Interpretacja indywidualna z dnia 8 marca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.944.2020.2.WL

niepodleganie opodatkowaniu sprzedaży działek nr 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 12 grudnia 2020 r. (data wpływu 18 grudnia 2020 r.), uzupełnionym pismem z dnia 23 lutego 2021 r. (data wpływu 2 marca 2021 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu sprzedaży działek nr 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 grudnia 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu sprzedaży działek nr 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9.

Przedmiotowy wniosek uzupełniono pismem z dnia 23 lutego 2021 r. (data wpływu 2 marca 2021 r.), o doprecyzowanie opisu sprawy oraz przeformułowanie pytania.

We wniosku złożonym przez:

Zainteresowaną będącą stroną postępowania:

• Panią A. C.

Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania:

• Pana B. C.

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe (doprecyzowane w uzupełnieniu wniosku):

A. i B. małż. C. w ramach majątkowej wspólności ustawowej są właścicielami w 2/3 części nieruchomości rolnej o powierzchni ... ha położonej w miejscowości ... (obręb …), którą nabyli w 1997 r. aktem notarialnym z dnia ... r. od … i … (matki i siostry A. C.), częściowo w drodze darowizny i częściowo umowy kupna-sprzedaży. Pozostała 1/3 część nieruchomości stanowi własność A. C., którą nabyła w drodze spadku po ojcu …. W … r. nieruchomość ta miała większą powierzchnię Po jej podziale na dziesięć mniejszych działek decyzją Wójta Gminy ... z dnia ...1999 r., część ziemi rolnej wraz z zabudowaniami siedliska o pow. ok. … ha została sprzedana. Z nieruchomości tej wydzielono również drogę o pow. … m.kw. oznaczoną jako działka nr 11. Pozostałe działki o łącznej powierzchni … ha (12, 13, 14, 15, 116, 17 i 18), decyzją Wójta Gminy ... z dnia ...2020 r., nr …, zostało połączonych w jedną działkę oznaczoną nr 28 i następnie podzielonych na 14 mniejszych działek zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego w Gminie ... zatwierdzonym Uchwałą nr ... Rady Gminy ... z dnia ... 2010 r., zmienionym uchwałą tejże Rady nr ..., z dnia ... 2013 r. Zgodnie z planem i wymienioną wyżej decyzją działki oznaczone numerami 19, 20 i 10 przeznaczono pod drogi publiczne lub ich poszerzenie i przeszły one z mocy prawa na własność Gminy .... Działka nr 21 oznaczona w planie symbolem 5MN stanowi drogę wewnętrzną. Pozostałe działki oznaczone symbolami 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 i 9, zgodnie z planem przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i uzupełniająco pod usługi. Nieruchomości te w chwili obecnej wykorzystywane są dla celów produkcji rolnej. Dla żadnej z działek nie wystąpiono o warunki zabudowy. Nie są one uzbrojone w żadne media. Z tym, przez działkę 1 przechodzi wodociąg gminny prowadzący do wsi … wybudowany w … r.