Interpretacja indywidualna z dnia 26 lutego 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.732.2020.2.KR

Czy w związku z odziedziczeniem nieruchomości może Pani odpłatnie zbyć swoją część nieruchomości bez opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych, ze względu na upływ pięcioletniego terminu, o którym mowa w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych?

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku (data wpływu 3 grudnia 2020 r.), uzupełnionym pismem z 1 lutego 2021 r. (data wpływu 10 lutego 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

3 grudnia 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych, w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości. Wniosek został uzupełniony pismem z 1 lutego 2021 r.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego w (…), sygn. (…) z dnia 25 września 2019 r., stwierdzono, że spadek po zmarłym dnia 30 listopada 2013 r. (…) z mocy ustawy nabyli żona (…) (Wnioskodawczyni) oraz ich dzieci: (…), (…) i (…), każdy po ¼ części. Jednym ze składników nabytego majątku jest gospodarstwo rolne o łącznej powierzchni 1,495 ha, w którego skład wchodzi działka zabudowana budynkiem mieszkalnym, o powierzchni 95 m2 powierzchni użytkowej (wartość rynkowa udziału spadkowego 18 395 zł). Nieruchomość została nabyta do majątku wspólnego małżonków dnia 5 stycznia 1977 r., w drodze darowizny do majątku wspólnego od rodziców zmarłego Pani małżonka. Związek małżeński ze spadkodawcą zawarła Pani 10 lutego 1973 r. Przedmiotowa nieruchomość była zatem przedmiotem współwłasności małżonków. Obecnymi właścicielami nieruchomości są Pani oraz wyżej wymienione dzieci. Ma Pani zamiar zbyć swoją część nieruchomości. W opisanej sytuacji nie miał miejsca dział spadku.