Interpretacja indywidualna z dnia 18 lutego 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.674.2020.2.KR

Czy naliczane przez bank odsetki od kredytu dot. sfinansowania nieruchomości inwestycyjnej po dniu przyjęcia nieruchomości do inwestycji zwiększają wartość ww. inwestycji, czy należy je zaliczyć bezpośrednio w dacie zapłaty do kosztów uzyskania przychodów?

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 16 listopada 2020 r. (data wpływu 16 listopada 2020 r.), uzupełnionym pismem z dnia 29 grudnia 2020 r. (data wpływu 29 grudnia 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych – jest prawidłowe, jednakże z innych względów niż wskazane przez Wnioskodawcę.

UZASADNIENIE

W dniu 16 listopada 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych, w zakresie zaliczenia odsetek od kredytu inwestycyjnego do kosztów uzyskania przychodów. Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 29 grudnia 2020 r.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą pod nazwą (…). W kwietniu 2020 r. nabył nieruchomości - budynki i grunty, których zakup częściowo sfinansował kredytem inwestycyjnym. Część nieruchomości (budynki i grunty) przyjął do użytkowania jako środki trwałe i część (grunty) jako nieruchomości inwestycyjne (podatnik zamierza uzyskać z nich korzyści ekonomicznie, o których mowa w art. 3 ust. 1 pkt 17 ustawy o rachunkowości). W dniu 30 kwietnia 2020 r. podatnik przyjął do użytkowania ww. nieruchomości zaliczone do środków trwałych oraz wprowadził do ksiąg nieruchomości inwestycyjne gruntowe zaliczając je do inwestycji. Nieruchomości zaliczone do inwestycji zostały wycenione według zasad stosowanych do środków trwałych. Co miesiąc bank obciąża podatnika odsetkami od kredytu inwestycyjnego.