Interpretacja indywidualna z dnia 19 stycznia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.810.2020.1.KB

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości, w przypadku przeznaczenia środków ze sprzedaży na kredyt na budowę domu na własnym gruncie.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 5 listopada 2020 r. (data wpływu 5 listopada 2020 r.) uzupełnionego pismami z dnia 4 stycznia 2021 r. (data wpływu 4 stycznia 2021r.) oraz 5 stycznia 2021 r. (data wpływu 5 stycznia 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 listopada 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca pozostaje w związku małżeńskim z (…), w którym obowiązuje małżeńska wspólność majątkowa. W czasie trwania małżeństwa współwłasność nie była wyłączana czasowo. Wnioskodawca wraz z małżonką zawarli w 2019 r. umowę budowy domu, częściowo kredytując transakcję. Kredyt uzyskali (…) 2020 r. w banku z siedzibą w Polsce. Zainteresowany z małżonką wpłacili już całą cenę, a dom miał powstać do końca 2020 r. Wnioskodawca z żoną posiadają mieszkanie zakupione w 2016 r., również w kredycie, które planują sprzedać, aby po spłaceniu kredytu na mieszkanie, resztę przeznaczyć na spłatę kredytu za dom.

Zakup mieszkania nastąpił do majątku wspólnego małżonków, za środki pochodzące z kredytu, za którego spłatę Wnioskodawca z małżonką odpowiadają solidarnie. Zakup gruntu pod budowę domu nastąpił do majątku wspólnego małżonków (zakup gotówkowy). Za spłatę kredytu na budowę domu Wnioskodawca z małżonką odpowiadają solidarnie. Budowa domu realizowana jest na zlecenie Zainteresowanego oraz jego żony, nie jest to budowa deweloperska.