Interpretacja indywidualna z dnia 4 stycznia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.655.2020.5.SM

nieuznania zbycia Pakietu będącego przedmiotem Transakcji za zbycie przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów ustawy o VAT oraz uznania ww. Transakcji za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, braku zastosowania zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT przy dostawie Budynku, posadowionego na działce nr X w Y, na który Sprzedający poniósł po 30 września 2018 r. nakłady przekraczające 30% jego wartości początkowej; zastosowania zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT przy dostawie pozostałych budynków i budowli posadowionych na działce nr X w Y oraz możliwości rezygnacji z ww. zwolnienia, prawa do odliczenia oraz zwrotu podatku naliczonego w związku z nabyciem Nieruchomości w Y na podstawie faktury otrzymanej od Sprzedającego

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 25 września 2020 r. (data wpływu 25 września 2020 r.), uzupełnionym pismem z dnia 11 grudnia 2020 r. (data wpływu 11 grudnia 2020 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• nieuznania zbycia Pakietu będącego przedmiotem Transakcji za zbycie przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów ustawy o VAT oraz uznania ww. Transakcji za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT – jest prawidłowe;

• braku zastosowania zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT przy dostawie Budynku, posadowionego na działce nr X w Y, na który Sprzedający poniósł po 30 września 2018 r. nakłady przekraczające 30% jego wartości początkowej – jest prawidłowe;

• zastosowania zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT przy dostawie pozostałych budynków i budowli posadowionych na działce nr X w Y oraz możliwości rezygnacji z ww. zwolnienia –

W ocenie Sprzedającego i Nabywcy 13.03.1998 r. nastąpiło również pierwsze zasiedlenie budowli wskazanych w punkcie 1.2. rozumiane jako oddanie do użytkowania na cele działalności gospodarczej (z wyjątkiem stacji transformatorowej). Po ulepszeniu kompleks 7 budynków z pkt 1.1. wraz z budowlami z pkt 1.2. był wykorzystywany na cele prowadzenia działalności gospodarczej. W marcu 2007 r. nastąpiła sprzedaż Nieruchomości na rzecz Sprzedającego, a następnie (01.04.2007) Sprzedający wynajął – w ramach czynności opodatkowanej VAT – Nieruchomość na rzecz Nabywcy. Sprzedający ponosił nakłady na budynek biurowy z częścią socjalną, których wartość przekroczyła 30% wartości początkowej. W konsekwencji wskutek poniesienia tych nakładów – w ocenie Nabywcy i Sprzedającego – doszło do ponownego pierwszego zasiedlenia tego budynku. Inwestycja zakończyła się 29.10.2019 r.. Ponadto, Nabywca wybudował stację transformatorową wskazaną w punkcie 1.2., wykorzystywaną przez niego do prowadzenia działalności gospodarczej. Jej pierwsze zasiedlenie (rozumiane jako rozpoczęcie użytkowania na cele działalności gospodarczej Najemcy) miało miejsce 30.09.2012.