Sprzedaż udziału we własności nieruchomości wraz z udziałem w budowlach stanowiących część składową gruntu podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych, gdy dostawa ta nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Wyłączenie z art. 2 pkt 4 ustawy o PCC jest uzależnione od opodatkowania konkretnej czynności VAT, a nie od posiadania przez strony statusu podatników tego podatku.

Podwyższenie kapitału zakładowego spółki kapitałowej pokryte aportem akcji innej spółki kapitałowej, w zamian za wydanie akcji własnych, nie podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 6 lit. c tiret drugie ustawy o PCC, jeżeli spółka otrzymująca aport posiadała już bezwzględną większość praw głosu w spółce, której akcje są wnoszone, a transakcja zwiększa liczbę posiadanych

Odpłatne zbycie nieruchomości przez spadkobiercę podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeżeli dokonane zostało przed upływem pięciu lat liczonych od końca roku, w którym nastąpiło nabycie przez bezpośredniego spadkodawcę.

Zyski spółki przeznaczone na podwyższenie kapitału zakładowego mogą korzystać ze zwolnienia dywidendowego, a ich przekazanie uznaje się za koszt uzyskania przychodu przy zbyciu udziałów.

Kapitalizacja zysków na kapitał zakładowy podlega zwolnieniu z CIT, jeśli spełnione są przesłanki z art. 22 ust. 4 ustawy o CIT. Zyski przekształcone w podwyższony kapitał zakładowy stanowią koszty uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia udziałów.

W odniesieniu do kapitalizacji zysków Spółki Zależnej na kapitał zakładowy, Wnioskodawca może skorzystać ze zwolnienia podatkowego na mocy art. 22 ust. 4 ustawy o CIT. Ponadto, przekazane na kapitał zakładowy zyski mogą stanowić koszt podatkowy przy odpłatnym zbyciu udziałów.

W przypadku podwyższenia kapitału zakładowego spółki z zysku, wnioskodawca mający odpowiednią ilość udziałów może skorzystać ze zwolnienia z CIT z art. 22 ust. 4 ustawy, a wartość przekazanych zysków może być kosztem uzyskania przychodów przy zbyciu udziałów.

Odsetki od pożyczki zaciągniętej na nabycie akcji, niezwiązane bezpośrednio z przychodami kapitałowymi, mogą być klasyfikowane jako koszty uzyskania przychodów innych niż kapitałowe i alokowane proporcjonalnie, jeśli niemożliwe jest ich przypisanie do konkretnego źródła, zgodnie z art. 15 ust. 2b ustawy CIT.

Wydatki spółki jawnej na wynagrodzenia dla wspólników za świadczone usługi stanowią dla innych wspólników koszt uzyskania przychodu, proporcjonalnie do udziału w zysku, o ile spełniają wymogi art. 22 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż działek przez osobę fizyczną, która były odpłatnie dzierżawione, opuszcza sferę majątku prywatnego i podlega opodatkowaniu podatkiem VAT; czynności te kwalifikują się jako działalność gospodarcza w zakresie obrotu nieruchomościami, niezależnie od formy współpracy z pośrednikiem przy sprzedaży.

Wydatki na nabycie udziałów w spółce B. GmbH nie mogą zostać uznane za koszty uzyskania przychodów przez A. Spółkę z o.o. w momencie unicestwienia tych udziałów wskutek połączenia B. GmbH z F. GmbH, gdyż nie doszło do odpłatnego zbycia udziałów spełniającego warunki z art. 16 ust. 1 pkt 8e ustawy o CIT.

Zwolnienie z opodatkowania PCC, o którym mowa w art. 9 pkt 17 ustawy, nie dotyczy nabycia udziałowego budynków w stanie surowym i wymaga, by wszyscy nabywcy spełniali przesłanki prawne dotycząc zwolnienia.

Świadczenie otrzymane z tytułu dobrowolnego umorzenia udziałów w spółce z o.o., powstałej z przekształcenia, nie może stanowić kosztu uzyskania przychodu w postaci niepodzielonych zysków i wartości nominalnej udziałów. Koszty te ograniczają się do wydatków na nabycie praw w spółce cywilnej oraz nadwyżki przychodów nad kosztami z tytułu udziału w tej spółce.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze spadku nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu, jeżeli okres pięciu lat, liczony od końca roku kalendarzowego nabycia przez pierwotnego spadkodawcę, upłynął przed dniem sprzedaży.

Przy sprzedaży nieruchomości nabytej w spadku pięcioletni termin z art. 10 ust. 1 pkt 8 w zw. z art. 10 ust. 5 ustawy o PIT liczy się od końca roku nabycia udziałów przez bezpośredniego spadkodawcę. Jeżeli spadkodawca nabył część udziałów w drodze spadku, datą ich nabycia jest chwila śmierci jego spadkodawcy, a nie data wcześniejszego nabycia przez tego poprzednika. Sprzedaż po upływie tak ustalonych

Zaliczki na podatek dochodowy wspólników spółki jawnej winny uwzględniać zmiany w podziale zysku od daty uchwały zmieniającej umowę spółki, a roczne rozliczenie obejmuje zyski zgodnie z nowym podziałem od tej samej daty.

Podmiot uprawniony jest do zastosowania zwolnienia podatkowego na podstawie art. 24o ust. 1 ustawy o CIT, z uwzględnieniem warunków art. 24o ust. 3, ponieważ aktywa nieruchomościowe spółki zależnej nie przekraczają 50% jej wartości bilansowej.

Dochód z odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości przed upływem pięciu lat od nabycia jest wolny od podatku dochodowego, o ile przeznaczony został na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup tej nieruchomości, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Wydatki poniesione na wykupienie udziału w nieruchomości i spłatę kredytu mogą korzystać ze zwolnienia podatkowego jako wydatki na własne cele mieszkaniowe, w myśl art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT. Nie dotyczy to jednak wydatków na budowę zewnętrznego garażu i układanie kostki brukowej, które nie wpisują się w zamknięty katalog takich wydatków.

Sprzedaż udziałów w działkach nieruchomości przez osobę fizyczną, która oddawała je w dzierżawę, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż stanowi działalność gospodarczą, a nie wyłącznie zarząd majątkiem prywatnym.

Odsetki od pożyczki zaciągniętej na zapłatę podatku PCC od umowy nabycia udziałów mogą zostać uznane za koszty uzyskania przychodu, z wyłączeniem sytuacji, gdy mogą być zakwalifikowane jako koszty związane z nabyciem udziałów lub transakcjami kapitałowymi na podstawie art. 16 ust. 1 pkt 13e i 13f ustawy o CIT, co skutkuje ich wykluczeniem z kosztów podatkowych.

Sprzedaż nieruchomości nabytej częściowo w drodze działu spadku z 2025 r., która przekracza wartość pierwotnego udziału spadkowego, stanowi źródło przychodu do opodatkowania, bowiem pięcioletni okres od dnia nowego nabycia nie upłynął.

Sprzedaż przez podatnika lokali mieszkalnych wraz z udziałami w garażu, pozyskanych jako zapłata za udziały w celu ich umorzenia, mieści się w zarządzie majątkiem prywatnym i nie stanowi działalności gospodarczej opodatkowanej VAT w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości oraz jej części składowych, nieobjęta VAT z powodu braku statusu podatnika po stronie sprzedających, podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, przy czym obowiązek zapłaty spoczywa na kupującym zgodnie z art. 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.