Przychód ze sprzedaży nieruchomości nabytej w spadku, w sytuacji gdy Wnioskodawca nie prowadzi zorganizowanej działalności gospodarczej, nie stanowi przychodu z działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu, gdy 5-letni okres, liczony od nabycia przez spadkodawcę, upłynął.

Sprzedaż zabudowanej działki gruntu wraz z udziałem w drodze dojazdowej do tej działki stanowi świadczenie kompleksowe opodatkowane jedną stawką 8% VAT, typową dla budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym, jeśli elementy transakcji są niezbędne do prawidłowego gospodarczego użytkowania nabywanych nieruchomości.

Odpłatne zbycie udziału w lokalu mieszkalnym nabytym w drodze spadku, przed upływem pięciu lat od nabycia go przez spadkodawcę, stanowi źródło przychodu z odpłatnego zbycia, które podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Wydatki poniesione przez spadkodawcę na zakup nieruchomości mogą zostać zaliczone do kosztów uzyskania przychodów przy jej odpłatnym zbyciu, jeśli nieruchomość została nabyta przez spadkobiercę w drodze spadku, zgodnie z art. 22 ust. 6d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Odpłatne zniesienie współwłasności nieruchomości orzeczone przez sąd, skutkujące przyznaniem całości nieruchomości jednemu ze współwłaścicieli z obowiązkiem spłaty drugiego, rodzi obowiązek podatkowy z tytułu podatku od czynności cywilnoprawnych, niezależnie od przysporzenia majątkowego.

Nie występuje obowiązek płatnika w poborze zaliczek na podatek dochodowy od osób fizycznych po stronie pracodawcy, gdy pracownicy nabywają opcje lub udziały w motywacyjnym programie opcyjnym utworzonym przez inną jednostkę.

Sprzedaż udziału 1/4 w zabudowanej działce nr (...) przez osobę fizyczną korzysta z prawa do zarządzania majątkiem osobistym i nie stanowi dostawy dokonanej w ramach działalności gospodarczej, a zatem nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT).

Nabycie przez zapisobiorcę własności rzeczy lub praw majątkowych z tytułu zapisu testamentowego, ustanowionego przez wstępnego zapisobiorcy, spełnia warunki do zwolnienia z podatku od spadków i darowizn na podstawie art. 4a ustawy, ze względu na pokrewieństwo z osobą spadkodawcy.

Sprzedaż udziałów w prawie własności niezabudowanej nieruchomości, dokonywana przez podmioty niebędące podatnikami VAT, podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy o PCC.

Nabycie udziałów fantomowych w programie motywacyjnym nie rodzi przychodu podatkowego w rozumieniu ustawy o PIT. Przychód podlegający opodatkowaniu powstaje dopiero w chwili realizacji pochodnych instrumentów finansowych, a ściślej w momencie wypłaty świadczenia, które zalicza się do kapitałów pieniężnych opodatkowanych 19% stawką PIT.

Dobrowolne umorzenie udziałów w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością bez wypłaty wynagrodzenia na rzecz umarzanego wspólnika nie generuje przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych po stronie wspólnika pozostającego w spółce.

Dobrowolne umorzenie udziałów w spółce z o.o. następujące bez wynagrodzenia na rzecz jednego z wspólników nie prowadzi do powstania przychodu podlegającego opodatkowaniu po stronie wspólnika pozostającego w spółce, zgodnie z ustawą o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Dochód uzyskany przez rezydenta belgijskiego ze sprzedaży akcji spółki nieruchomościowej nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym w Polsce, gdy nieruchomości są wykorzystywane do wykonywania działalności zawodowej zgodnie z art. 13 ust. 4 UPO PL-BE.

Dochód z tytułu sprzedaży udziałów przez rezydenta belgijskiego oraz dochód z tytułu likwidacji spółki przez Akcjonariusza 2, w związku z aktywnym wykorzystaniem nieruchomości do działalności zawodowej, nie podlega opodatkowaniu w Polsce na podstawie art. 13 ust. 4 UPO PL-BE.

Przeniesienie udziałów w spółce z o.o. na pożyczkodawcę w celu umorzenia długu (datio in solutum) stanowi odpłatne zbycie praw majątkowych, generujące przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 7 ustawy o PIT.

Wynagrodzenie wypłacone przez spółkę na rzecz byłego wspólnika z tytułu umorzenia udziałów, pomimo utraty statusu wspólnika w momencie wypłaty, stanowi ukryty zysk w rozumieniu art. 28m ust. 3 ustawy o CIT i podlega opodatkowaniu ryczałtem.

Nabycie nieruchomości w drodze spadku ustala się na dzień nabycia przez spadkodawcę, a dział spadku bez spłat i dopłat nie stanowi nowego nabycia. Sprzedaż nieruchomości po pięciu latach od nabycia przez spadkodawcę nie skutkuje powstaniem przychodu podatkowego.

Zmiana sposobu określania i proporcji udziału w zyskach i stratach spółki jawnej nie powoduje powstania opodatkowanego przychodu ani konieczności korekty zaliczek na podatek dochodowy, gdyż modyfikacja umowy sama w sobie nie stanowi źródła przychodu podatkowego.

Koszty poniesione przez spółkę na wynagrodzenia doradców mogą stanowić koszt uzyskania przychodu, o ile poniesienie tych wydatków wiąże się z działalnością gospodarczą spółki i zmierza do zabezpieczenia źródła przychodów, zgodnie z art. 15 ust. 1 PDOP.

Częściowy dział spadku dokonany pomiędzy współspadkobiercami, w wyniku którego każdy z nich zachowuje wartość przysługującego udziału bez przysporzenia, nie skutkuje obowiązkiem podatkowym ani na gruncie ustawy o podatku od spadków i darowizn, ani ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Planowany dział spadku w częściach równych, w wyniku którego składnik majątku nie przekracza udziału Wnioskodawczyni, nie rodzi obowiązku podatkowego na gruncie ustawy o podatku od spadków i darowizn oraz podatku dochodowym od osób fizycznych; nie wchodzi w zakres czynności opodatkowanych.

W związku z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, wydatki na remont i modernizację budynku mieszkalnego mogą korzystać ze zwolnienia podatkowego, ale zwolnienie nie obejmuje kosztów związanych z zagospodarowaniem terenu wokół budynku, jak wymiana płytek na gruncie przylegającym do tarasu.

Sprzedaż udziału w nieruchomości przez sprzedających nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, ponieważ sprzedawcy nie działają jako podatnicy tego podatku, nie podejmując działań przekraczających zwykły zarząd majątkiem prywatnym.

Zwolnienie podatkowe z tytułu wydatkowania przychodu na własne cele mieszkaniowe, przewidziane w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, wymaga, by podatnik był właścicielem lub współwłaścicielem nieruchomości, na którą przeznaczono środki. Wydatkowanie na remont nieruchomości będącej wyłączną własnością małżonka podatnika nie spełnia tego kryterium.