Indeks tematów
1. Czy w związku z nieodpłatnym przeniesieniem prawa własności dot. nieruchomości wspólnej na rzecz Wnioskodawczyni z uwagi na fakt, że nieruchomość będąca przedmiotem sprawy w dniu zniesienia współwłasności będzie obciążona hipoteką na rzecz banku () Bank w kwocie 258.750,00 zł znajduje zastosowanie podatek od spadków i darowizn? 2. Czy wpisana na rzecz banku hipoteka wpływa na czystą wartość nieruchomości
Czy w przypadku dokonania zmiany przeznaczenia i przekwalifikowania składnika majątku, tj. z nieruchomości mieszkalnych jako towaru do dalszej odsprzedaży, przekwalifikowanie na nieruchomości mieszkalne jako własne środki trwałe, za wartość nabycia środka trwałego będzie można uznać:a) wartość nabycia według ceny rynkowej (w tym przypadku wycena rzeczoznawcy na dzień zawarcia pierwotnego aktu notarialnego
Czy dalsze nakłady inwestycyjne na remont i modernizację nieruchomości mieszkalnych (w celu dostosowania do możliwości najmu) przed wprowadzeniem ich do ewidencji i przekazaniem do używania jako środka trwałego, będą uznawane za ulepszenie środka trwałego?
Czy takie ulepszone i zdatne do użytku środki trwałe wprowadzone do ewidencji środków trwałych, będą mogły podlegać amortyzacji według stawki indywidualnej, a odpisy umorzeniowe stanowić będą koszty uzyskania przychodów?
Podatek od spadków i darowizn w zakresie opodatkowania nieodpłatnego zniesienia współwłasności.
1. Czy prawidłowe jest stanowisko Wnioskodawcy, zgodnie z którym, w przypadku wierzytelności głównej zabezpieczonej poręczeniem, hipoteką (w tym na nieruchomości osoby trzeciej), zastawem lub wekslem, odpisanie takiej wierzytelności jako nieściągalnej zgodnie z art.16 ust.1 pkt 25 lit.b UPDOP i zaliczenie jej do kosztów uzyskania przychodów nastąpić może dopiero w przypadku udokumentowania nieściągalności
Podatek od spadków i darowizn w zakresie opodatkowania nieodpłatnego zniesienia współwłasności.
Opodatkowanie czynności wynikających z umowy ustanowienia poręczenia wierzytelności poprzez ustanowienie hipoteki na nieruchomości.
Czy wydatek na spłatę kredytu konsolidacyjnego, pożyczki hipotecznej, który obejmował m.in. kredyt konsolidacyjny zaciągnięty na budowę nieruchomości, o której mowa powyżej, można potraktować jako własny wydatek mieszkaniowy Wnioskodawczyni, a tym samym, czy Wnioskodawczyni jest zwolniona z zapłaty19% podatku dochodowego?
Wartość rynkowa nabytego w drodze darowizny udziału prawie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, może być pomniejszona o kwotę wierzytelności zabezpieczonej hipoteką, przypadającej na ten udział, ponieważ obciążenie to stanowi ciężar w rozumieniu art. 7 ust. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn.
Czy Wnioskodawca posiada możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości kosztu spłaconego przez Niego kredytu zaciągniętego przez poprzedniego właściciela, a będącego podstawą wpisu do hipoteki tego mieszkania, a także zaliczenia do kosztów spłaty zaległych opłat eksploatacyjnych i remontowych?
1. Czy w przypadku, gdy na skutek zdarzenia ubezpieczeniowego, Wnioskodawca otrzyma od Ubezpieczyciela odszkodowanie stanowiące spłatę ubezpieczonego kredytu, Wnioskodawca będzie zobowiązany do rozpoznania przychodu podatkowego w dacie otrzymania odszkodowania?2. Czy wydatki poniesione przez Wnioskodawcę na nabycie wierzytelności z tytułu kredytów zabezpieczonych hipotecznie będą, zgodnie z art. 15
Ustalając podstawę opodatkowania wartość udziału w nieruchomości powinna być pomniejszona o tę część wartości hipoteki, która odpowiada wielkości udziału przypadającego nabywcy, tj. o połowę. Podstawę opodatkowania w analizowanej sytuacji stanowi zatem czysta wartość udziału w nieruchomości (po odliczeniu wartości 1/2 hipoteki), ponieważ dla kwestii ustalenia podstawy opodatkowania nie ma znaczenia
Warunkiem uzyskania kredytu przez spółkę jest ustanowienie hipoteki łącznej na należących do spółki czterech nieruchomościach. Czy płacimy tyle razy podatek od czynności cywilnoprawnych, ile jest nieruchomości?
Czy wydatki poniesione z tytułu spłaty kredytu hipotecznego mogą zostać zaliczone do kosztów uzyskania przychodu, o których mowa w art. 22 ust. 6d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
nieodpłatne zniesienie współwłasności nieruchomości obciążonej hipoteką
Podstawa opodatkowania darowizna nieruchomości obciążonej hipoteką.
Ustalając podstawę opodatkowania wartość udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego powinna być pomniejszona o tę część wartości hipoteki, która odpowiada wielkości udziału przypadającego nabywcy, tj. o połowę. Podstawę opodatkowania w analizowanej sytuacji stanowi zatem czysta wartość udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego (po odliczeniu wartości
skutki podatkowe zawarcia umowy darowizny nieruchomości obciążonej hipoteką
w zakresie rozliczenia nabycia przez Bank wierzytelności zabezpieczonych hipoteką
1. Czy prawidłowe jest stanowisko Wnioskodawcy, zgodnie z którym, w przypadku wierzytelności głównej zabezpieczonej poręczeniem, hipoteką (w tym na nieruchomości osoby trzeciej), zastawem lub wekslem, odpisanie takiej wierzytelności jako nieściągalnej zgodnie z art.16 ust.1 pkt 25 lit.b UPDOP i zaliczenie jej do kosztów uzyskania przychodów nastąpić może dopiero w przypadku udokumentowania nieściągalności