Czy odpisów amortyzacyjnych gruntów należy dokonywać co miesiąc, czy też pod koniec roku jednorazowo? Jeśli robiony jest bilans za pół roku, to czy należy uwzględniać półroczny odpis za grunty?

Spółdzielnia mieszkaniowa posiada grunt zabudowany budynkami mieszkalnymi w wieczystym użytkowaniu. Gmina wprowadziła bonifikatę na sprzedaż gruntu spółdzielniom mieszkaniowym w wysokości 95% wartości gruntu. Czy w takim przypadku sprzedaż gruntu przez gminę na własność jest opodatkowana VAT? Jeżeli tak, to czy od wartości z uwzględnieniem bonifikaty?

Jesteśmy leasingobiorcą gruntu (leasing kapitałowy - finansowy, wartość leasingowanego gruntu 1 mln zł, wprowadzony do ewidencji środków trwałych jako grunt leasingowany według wartości gruntu - 1 mln zł). Do chwili obecnej zapłaciliśmy za grunt 700 tys. zł. Pozostało do zapłaty 300 tys. zł. Chcemy zbyć ten grunt, wskazując jako nabywcę osobę trzecią, na którą leasingodawca przelałby prawo własności

Wola stron umowy co do sposobu przeznaczenia w przyszłości terenu niezabudowanego nie może być podstawą do określenia stawki podatku od towarów i usług - wyrok WSA w Krakowie z 27 kwietnia 2011 r. (sygn. akt I SA/Kr 2155/10).

W grudniu 2010 r. zakupiliśmy z mężem działkę jako osoby fizyczne. Teraz chcemy ją wprowadzić aportem do spółki cywilnej, której jesteśmy wspólnikami. Spółka prowadzi pkpir metodą kasową. Czy możemy to zrobić? Chcemy również wybudować na tym gruncie dom na sprzedaż. Czy jeżeli wybudowanego domu nie sprzedamy do końca 2011 r., od wartości domu będziemy musieli zapłacić podatek, wykazując go w remanencie

Spółka z o.o. posiada prawo wieczystego użytkowania gruntu (działki), na którym wybudowała własny budynek. Zakup działki nastąpił w 2000 r. od osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej za kwotę 60 000 zł. Od prawa wieczystego użytkowania gruntu były dokonywane obligatoryjne według ustawy o rachunkowości odpisy amortyzacyjne, które jako koszty przez kolejne 5 lat pomniejszały zysk bilansowy

Zgromadzenie wspólników spółki z o.o. podjęło uchwałę o dobrowolnym umorzeniu udziałów jednego ze wspólników (osoby fizycznej) za wynagrodzeniem. W uchwale zgromadzenie dopuściło możliwość, aby zamiast wypłaty wynagrodzenia na wspólnika przeniesiona została własność gruntu należącego do spółki. Jakie obowiązki będzie miała spółka, jeżeli skorzysta z tej możliwości?

W sierpniu 2012 r. spółka dokonała zakupu nieruchomości zabudowanej. W akcie notarialnym nie wyszczególniono wartości gruntu i znajdującego się na nim budynku (hala produkcyjna z częścią biurową). Zwróciliśmy się do rzeczoznawcy o wycenę poszczególnych składników. Operat szacunkowy spółka otrzymała we wrześniu, przy czym wartość z niego wynikająca jest wyższa niż określona w akcie notarialnym. Według

W przypadku podwyższenia wartości nominalnej istniejących udziałów nie dochodzi do ich powtórnego objęcia. Udziały obejmuje się bowiem tylko raz - po ich utworzeniu. Podwyższenie kapitału zakładowego spółki przez wniesienie wkładu niepieniężnego nie spowoduje przychodu po stronie udziałowca - wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 26 października 2012 r., sygn. II FSK 495/11.

Spółka prowadzi działalność gospodarczą polegającą na odkrywkowym wydobywaniu kamienia, który następnie przetwarza (kruszenie wstępne, kruszenie wtórne, przesiewanie i płukanie). Spółka sprzedaje ten materiał w postaci kruszywa (grysy, tłuczeń i mieszanki) na potrzeby budowy dróg i autostrad, przemysłu, ochrony środowiska i rolnictwa. Kamień jest surowcem do produkcji wyrobu, jakim jest sprzedawane

W 1985 r. spółdzielnia otrzymała grunty w trwały zarząd od gminy. W decyzji wskazano, że jest to teren niezabudowany z przeznaczeniem pod budowę drogi dojazdowej do spółdzielni. Droga dojazdowa wraz z chodnikami została wykonana i oddana do użytku w 1989 r. Figuruje w ewidencji środków trwałych jako budowla. Droga jest udostępniana zarówno do użytku spółdzielni, jak i dla innych użytkowników. Droga

Spółka z o.o. posiada działkę, która jest położona na terenie podmokłym i często w czasie pory deszczowej jest zalewana. Po gwałtownych ulewach często trzeba nawozić piasku, ponieważ grunt jest wymywany przez wodę. Czy dostawa piasku wykorzystanego do naprawy terenu jest kosztem podatkowym spółki? Kwota wydatku jest wyższa niż 3,5 tys. zł.

Spółka jawna wybudowała halę produkcyjną na dzierżawionym gruncie. Zakup gruntu nie był możliwy przed rozpoczęciem inwestycji. Jego właścicielem jest jeden ze wspólników. Czy spółka ma prawo amortyzować wybudowaną halę, która formalnie, według informacji notariusza, nie jest jej własnością? Czy jest możliwe wniesienie własności samego gruntu jako aportu do spółki? Jakie są możliwości przekazania własności

Mamy zamiar nabyć grunt, na którym znajduje się kilka budynków i elementów infrastruktury - m.in. magazyn, budynek biurowy, parking. Poza tym sprzedaż będzie obejmowała również wyposażenie nieruchomości. Dostawa części elementów znajdujących się na gruncie będzie zwolniona z VAT. Część z nich będzie objęta VAT w stawce 23%. Całość będzie dokumentowana fakturami VAT. Czy w takim przypadku będziemy zobowiązani

Opłaty roczne z tytułu wyłączenia z rolniczego użytkowania gruntu ponoszone do momentu oddania do użytkowania środka trwałego budowanego na tym gruncie nie zwiększają jego wartości początkowej. Wynika to z tego, że opłaty te nie są związane z samym procesem wytworzenia nowego obiektu. Takie stanowisko zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji, której fragment przedstawiamy.

Problem Podatniczka nabyła w drodze spadku nieruchomość gruntową, którą zamierza wykorzystywać w działalności gospodarczej. Z dokumentu SD-Z2 wynika, że jest to działka zabudowana o wartości 60 000 zł. Czy do wartości początkowej nabytego budynku można przyjąć całą wartość tej nieruchomości? Czy też kwotę 60 000 zł należy podzielić na wartość gruntu, który nie podlega amortyzacji, i wartość budynku

Podatnik dostał w formie darowizny grunt, który zaliczył do środków trwałych. Po kilku latach chce sprzedać ten grunt. Jak określić dochód z takiej transakcji dla celów podatkowych?

Osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą nie musi płacić najwyższej „gospodarczej” stawki podatku od nieruchomości od wszystkich posiadanych przez siebie gruntów – wyrok Trybunału Konstytucyjnego z 12 grudnia 2017 r., sygn. akt SK 13/15 (Dz.U. z 2017 r. poz. 2372).

W sytuacji nabycia dużego gospodarstwa rolnego, po którym następuje zmiana przeznaczenia nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego na wniosek podatnika oraz jej podział na kilkadziesiąt działek, wielokrotna sprzedaż kolejnych działek podlega opodatkowaniu podatkiem VAT (wyroki NSA z 17 kwietnia 2018 r., sygn. akt I FSK 973/16 i I FSK 974/16).

Przychody z dzierżawy gruntów rolnych podlegają opodatkowaniu PIT, tylko w przypadku gdy grunty te stanowią gospodarstwo rolne, a dzierżawa odbywa się na cele nierolnicze. Potwierdził to Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji, której fragment przedstawiamy.