Indeks tematów
stawka podatku obowiązująca przy obciążaniu najemców kosztami mediów
Zryczałtowany podatek dochodowy od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie przychodów.
22 września 2011 r. Minister Finansów wprowadził zwolnienie z VAT obejmujące odsprzedaż mediów przez wspólnoty mieszkaniowe właścicielom lokali mieszkalnych. W artykule wskazujemy konsekwencje wprowadzenia tych zwolnień od podatku.
Podatek od towarów i usług w zakresie stawki podatku dla kosztów dostarczania wody, odprowadzania ścieków i wywozu nieczystości związanych z najmem lokali.
Podatek od towarów i usług w zakresie stawki podatku dla kosztów dostarczania wody, odprowadzania ścieków i wywozu nieczystości związanych z usługą zarządzania kąpieliskami.
Podatek od towarów i usług w zakresie dokumentowania i stawki podatku dla usług najmu.
Opodatkowanie i dokumentowanie czynności wykonywanych przez Wspólnotę.
Opodatkowanie i dokumentowanie czynności rozliczania opłat za media dokonywanych przez Wspólnotę.
Czy wnioskodawca działając w imieniu własnym, ale na rzecz poszczególnych właścicieli lokali, pośrednicząc w zakupie mediów od ich dostawców (w sposób wyżej opisany), bierze udział w świadczeniu usług podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług jako podatnik tego podatku? Jeżeli tak, to czy w sytuacji kiedy wnioskodawca nie jest podatnikiem VAT ma na wniosek właściciela lokalu użytkowego
W sytuacji opodatkowania najmu powierzchni użytkowych stawką 23% VAT opłaty za zużycie wody i odprowadzanie ścieków jako usługi pomocnicze do usługi głównej również powinny zostać opodatkowane tą samą stawką.
Czy przychodem z tytułu najmu nieruchomości lokalowej będzie wyłącznie kwota czynszu najmu X (Czynsz Najmu), czy też - oprócz powyższego - do podstawy opodatkowania podatkiem zryczałtowanym należy zaliczać opłaty eksploatacyjne związane z użytkowaniem lokalu (Opłaty Eksploatacyjne)?
Czy dokonując rozliczenia na poszczególnych właścicieli lokali nabytych mediów w postaci ciepłej i zimnej wody, energii cieplnej, wywozu śmieci i odprowadzania kanalizacji, Wspólnota Mieszkaniowa powinna rozliczać jako obrót, a po przekroczeniu limitu zwolnienia z podatku od towarów i usług stać się podatnikiem podatku od towarów i usług?
1. Czy czynność rozdziału wspólnie poniesionych kosztów z tyt. mediów jest w świetle przepisów ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług czynnością opodatkowaną? 2. Czego konsekwencją będzie wystawianie rachunków/faktur?
Zakres opodatkowania obciążania najemców i innych niż najemcy podmiotów kosztami dostarczania mediów.
prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przysługujące jednostce budżetowej powstałej w wyniku likwidacji samorządowego zakładu budżetowego oraz obniżenie lub zwiększenie podatku należnego w związku z okresowymi rozliczeniami mediów z najemcami lokali
Stawka podatku dla kosztów zużycia wody związanych z najmem lokali.
stawka podatku przy refakturowaniu mediów (zimna woda, kanalizacja, wywóz nieczystości) dla lokali użytkowych w najmie
Stawka podatku dla kosztów zużycia wody i odprowadzania ścieków związanych z lokalamu użytkowymi.
opodatkowanie dostaw mediów, którymi Spółdzielnia obciąża najemców i dzierżawców
Opłaty ponoszone za dostawę wody, energii elektrycznej, ciepła i odprowadzanie ścieków oraz ponoszone w związku z zawartą umową najmu, stanowią element składowy świadczonej przez Wnioskodawcę usługi najmu. Tak więc przedmiotem świadczenia jest usługa najmu, natomiast opłaty za dostawę tzw. mediów należne wynajmującemu od najemcy stanowią część należności z tytułu usługi najmu. W konsekwencji ww. koszty
Czy przy przedstawionym stanie faktycznym Spółdzielnia właściwie zastosowała stawkę VAT 8% dla dostawy wody na rzecz lokali mieszkalnych (tak w najmie dla jednostki budżetowej jak i na rzecz korzystania przez członków z pralni), czy tez mogła skorzystać ze zwolnień kreślonych art. 43 ust. pkt 11 i 36 ustawy o podatku od towarów i usług?