Indeks tematów
Brak opodatkowania otrzymanego odszkodowania z tytułu wygaśnięcia hipoteki umownej (wywłaszczenie).
Skutki podatkowe otrzymania przez Zainteresowanych od córki i zięcia nieruchomości obciążonej hipoteką.
Nieodpłatne zniesienie współwłasności nieruchomości (lokalu mieszkalnego) obciążonej hipoteką
Skutki podatkowe nieodpłatnego zniesienia współwłasności lokali mieszkalnych obciążonych hipoteką gdy wartość nabytego lokalu nie przekroczy wartości udziału posiadanego we współwłasności przed zniesieniem współwłasności oraz zamiany udziałów w garażach.
Czy hipotekę można zaliczyć do ciężarów, które obciążają Lokal nr 1 i w konsekwencji będzie ona miała wpływ na wysokość podstawy opodatkowania przy zniesieniu współwłasności? Czy w sytuacji, w której hipoteka w wysokości przypadającej na nabywany przez Wnioskodawcę udział w Lokalu nr 1, przewyższa wysokość nabywanego udziału w nieruchomości, podatek od spadków i darowizn będzie równy 0 zł?
Czy przy ustaleniu podstawy opodatkowania wartość nieruchomości może być pomniejszona o obciążenie, jakim jest hipoteka? Czy w tym konkretnym przypadku, gdzie hipoteka przewyższa wartość nieruchomości podatek od spadków i darowizn będzie wynosił 0 zł? Czy w przypadku kiedy podatek od spadków i darowizn będzie równy zero powinno się złożyć deklarację?
W zakresie skutków podatkowych nieodpłatnego zniesienia współwłasności nieruchomości obciążonej hipoteką.
W zakresie skutków podatkowych nieodpłatnego zniesienia współwłasności nieruchomości obciążonej hipoteką
w zakresie skutków podatkowych nieodpłatnego zniesienia współwłasności lokalu mieszkalnego obciążonego hipoteką
Zbycie udziałów w nieruchomości przez Wnioskodawczynię nabytych w drodze spadku po zmarłym mężu stanowi źródło przychodu określone w art. 10 ust. 1 pkt 8, tj. przychód z odpłatnego zbycia i podlega opodatkowaniu na zasadach, określonych w art. 30e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Podstawą obliczenia podatku, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia udziału
w zakresie sposobu opodatkowania i dokumentowania czynności przeniesienia własności nieruchomości obciążonych hipoteką w zamian za odszkodowanie należne za ich wywłaszczenie
w zakresie obowiązków płatnika w związku z wypłatą na rzecz Seniorów wynagrodzenia z tytułu odstępnego (ograniczenia przysługujących im praw służebności osobistej mieszkania)
Skutki podatkowe nabycia w drodze darowizny udziału w nieruchomości obciążonej hipoteką.
Czy opisane zdarzenie przyszłe będzie podlegało opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn?
Czy do długów i ciężarów z tytułu nieodpłatnego zniesienia współwłasności nieruchomości można zaliczyć hipotekę i spłacone raty kredytu?
Czy podstawę opodatkowania darowizny lokalu, można pomniejszyć wartość rynkową nieruchomości wynoszącą 150.000 zł, o wartość hipoteki w kwocie 145.000 zł, czy o kwotę aktualnego zadłużenia tj. 165.000 zł?
W zakresie ustalenia kosztów uzyskania przychodów, obowiązku złożenia korekty zeznania podatkowego oraz zasadności naliczania odsetek.
Skoro sprzedaż prawa własności nieruchomości (działek zabudowanych) będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług (nie będzie z tego podatku zwolniona) to sprzedaż taka jest wyłączona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Skutki podatkowe nabycia w drodze darowizny udziału w nieruchomości obciążonej hipoteką.
zabezpieczenie akcyzowe złożone w formie weksla własnego
Wartość przedmiotu darowizny jest niższa niż wartość obciążeń na niej ustawionych. W tej sytuacji podstawa opodatkowania wynosi 0. W konsekwencji wystąpi obowiązek podatkowy, jednak nie dojdzie do powstania zobowiązania podatkowego w podatku od spadków i darowizn i nie będzie ciążył na Wnioskodawczyni obowiązek uiszczenia podatku od spadków i darowizn.
Możliwość zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości w związku z wydatkowaniem środków na nabycie lokalu mieszkalnego, w sytuacji późniejszego zaciągnięcia kredytu lub pożyczki zabezpieczonego/zabezpieczonej hipoteką ustanowią na własności tego lokalu - refinansowanie zakupu nieruchomości dokonanego za gotówkę.