Od 20 lutego 2011 r. właściciele nieruchomości uzyskali nowe prawa do opróżnionego miejsca hipotecznego. Zlikwidowano podział na hipotekę zwykłą i hipotekę kaucyjną. Nowy obowiązek mają notariusze. Zmiany zostały wprowadzone ustawą z 26 czerwca 2009 r. o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz niektórych innych ustaw (ustawa nowelizująca). Ustawa ta weszła w życie 20 lutego 2011 r. Przedstawiamy

Jako zabezpieczenie wykonania umowy partnerskiej składamy weksel in blanco podpisany przez osoby upoważnione. Firma, której weksel składamy, żąda także podpisu kwestora. Z kolei kwestor, powołując się na prawo wekslowe, uważa, że jako dokonujący kontroli wstępnej nie może zaciągać zobowiązań finansowych. Czy zatem kwestor powinien podpisać weksel, czy tylko deklarację wystawcy weksla?

Jestem osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą w zakresie robót budowlano-montażowych. We wrześniu 2009 r. na potrzeby prowadzonej działalności kupiłem walec drogowy. W tym samym miesiącu maszynę odebrałem i wprowadziłem do ewidencji środków trwałych. Zamortyzowałem ją jednorazowo w ramach limitu dla tzw. małych podatników. Maszynę eksploatowałem do kwietnia 2010 r. W tym miesiącu bowiem,

W maju 2010 r. zapłaciłam zaliczkę w wysokości 40% wartości urządzenia - węzła betoniarskiego. Zaliczka ta została zapłacona przeze mnie z zamiarem zakupu tego urządzenia. Otrzymałam fakturę na zaliczkę od kontrahenta, z której odliczyłam VAT i zaksięgowałam na środki trwałe w budowie. Jednak w lipcu zdecydowałam się na leasing węzła betoniarskiego. Po zawarciu umowy leasingowej otrzymałam fakturę

Pojęcie kontraktów menedżerskich należy wiązać z umowami o zarządzanie przedsiębiorstwem, nie zaś rozszerzać na czynności polegające na "zarządzaniu" karierą sportową zawodnika - wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Łodzi z 2 września 2010 r. (sygn. akt I SA/Łd 691/10).

Używanie do celów prowadzonej działalności gospodarczej środków trwałych stanowiących cudzą własność jest obecnie praktyką powszechną. Często zdarza się również, że przedmioty te, aby mogły być w pełni użyteczne, wymagają dodatkowych nakładów. Jeśli zmiany wprowadzone w cudzym składniku majątkowym posiadają znamiona ulepszenia, to zainwestowanych środków nie można rozliczyć bezpośrednio w kosztach

Wynagrodzenie naszego pracownika zostało zajęte kilkoma egzekucjami należności niealimentacyjnych od kilku wierzycieli. Miesięczne wynagrodzenie nie pokryje w całości roszczenia żadnego z wierzycieli. W jakiej kolejności i wysokości dokonać potrącenia dla kilku komorników naraz?

Nasz pracownik rozpoczął w styczniu 2011 r. aplikację radcowską. Czy mamy obowiązek udzielić mu na jego wniosek zwolnienia od pracy na udział w zajęciach w trakcie odbywania aplikacji? Czy pracownik uczestnicząc w zajęciach zachowuje prawo do wynagrodzenia?

Od 1 stycznia 2011 r. wydłużono czas, kiedy ojcowie adopcyjni mogą skorzystać z urlopu ojcowskiego. Po zmianie przepisów mają oni prawo do skorzystania z urlopu ojcowskiego do upływu 12 miesięcy od uprawomocnienia się wydanego przez sąd postanowienia o przysposobieniu dziecka.

W ramach prowadzonej działalności gospodarczej zdecydowałem się oddać spółce, z którą współpracuję, samochody do używania w zamian za płatny co miesiąc czynsz. Umowa została zawarta w formie aktu notarialnego na czas nieoznaczony. W jej treści zostało zawarte postanowienie, że żadna ze stron nie będzie korzystać z prawa do wypowiedzenia umowy. 1. Czy takie zastrzeżenie jest dopuszczalne? 2. Jeśli nie

Spółka z o.o. prowadzi działalność gospodarczą na podstawie długoterminowych kontraktów. Umowy zawierają mechanizm korygowania przychodów otrzymywanych przez podatnika w zależności od poziomu światowych stóp procentowych, kursów wybranych walut, cen surowców. Korekta dokonywana jest raz do roku. Na początku 2011 r. skorygujemy przychody za 2010 r. o 8 mln zł. Czy możemy skorygować je tylko w CIT-8

W sprawach z zakresu prawa pracy związek zawodowy nie może wytoczyć powództwa na rzecz pracownika ani wstąpić do postępowania bez jego zgody. Jednak członkostwo w związku zawodowym lub podjęcie się przez ten związek obrony praw i interesów pracownika na jego wniosek oznacza zgodę pracownika, chyba że sprzeciwi się on czynnościom procesowym związku zawodowego (uchwała Sądu Najwyższego z 9 grudnia 2010

Z pracownikiem zatrudnionym na stanowisku dyrektora finansowego, od 1 stycznia 2011 r. zawarliśmy, obok umowy o pracę, umowę kontraktu menedżerskiego. Z tytułu umowy o pracę pracownikowi przysługuje stałe miesięczne wynagrodzenie w wysokości 7600 zł, natomiast z tytułu kontraktu menedżerskiego za zarządzanie spółką pracownik ma prawo do miesięcznego wynagrodzenia w wysokości 5000 zł oraz premii rocznej

Chcemy zatrudnić na stanowisku kierowcy samochodu ciężarowego pracownika, który ma lekki stopień niepełnosprawności. Pracownik ma niewielką wadę słuchu. Czy możemy zatrudnić pracownika z wadą słuchu na stanowisku kierowcy?

Jesteśmy grupą znajomych, którzy od początku lat 90. prowadzą działalność gospodarczą w formie spółki z ograniczoną odpowiedzialnością. W pewnym momencie w celu uwiarygodnienia spółki w oczach kontrahentów podnieśliśmy jej kapitał z 20 000 PLN do 900 000 PLN. Nie wszyscy wspólnicy ostatecznie wpłacili gotówkę do spółki w związku z podwyższeniem kapitału zakładowego. Na początku tego roku musieliśmy

Osoba użyczyła budynku spółce cywilnej, której wspólnikami są brat i żona. Budynek ma być przeznaczony na biuro spółki. Czy któraś ze stron umowy użyczenia będzie w tym przypadku uzyskiwała przychód z tytułu nieodpłatnego udostępnienia tej nieruchomości? Czy koszty eksploatacji budynku (energia elektryczna, telefon, gaz, woda, wywóz śmieci) spółka może zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu?

W 2011 r. nie ulegają zmianie zasady rozliczania wynagrodzeń pracowników. Obowiązują bowiem te same, jak w 2010 r., regulacje służące ich podatkowemu rozliczeniu, tj.: skala podatkowa, kwota wolna od podatku oraz zryczałtowane pracownicze koszty uzyskania przychodów. Zmianie ulegają jednak zasady poboru zryczałtowanego podatku od tzw. małych zleceń. Jak co roku zmieniają się również wskaźniki istotne

Menedżer, który pracuje na podstawie kontraktu mającego cechy umowy cywilnej, podlega ubezpieczeniom jako zleceniobiorca. Gdy usługi zarządzania są równocześnie przedmiotem prowadzonej przez niego działalności, do celów ubezpieczeń społecznych nie można uznać, że jedynym tytułem do ubezpieczeń jest działalność. Ma to swoje konsekwencje w zakresie obowiązku opłacania składek.

Pracuję na stanowisku księgowej w firmie zajmującej się administrowaniem nieruchomościami. Firma ta koncentruje się na obsłudze administracyjnej i księgowej wspólnot mieszkaniowych. Mój problem dotyczy ściągalności od lokatorów zaległych wpłat z tytułu czynszów. Niektóre zarządy wspólnot, działając na podstawie ustawy o własności lokali, podejmują uchwały o odcięciu dopływu wody pitnej do mieszkań

Spółka zamierza nabyć od osoby fizycznej akcje spółki giełdowej. W tym celu spółka podpisała umowę przedwstępną, zgodnie z którą ostateczne zbycie zostanie dokonane na rzecz kupca za pośrednictwem domu maklerskiego. Czy opisane nabycie akcji będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych? Zbywca nie jest podatnikiem VAT z tytułu opisanej sprzedaży.

Nasz sklep jest całodobowy. Z uwagi na obowiązujący zakaz pracy w handlu w święta nasza placówka handlowa nie może być otwarta 1 stycznia. Od 1 stycznia 2011 r. zmieniają się stawki VAT, w związku z tym potrzebujemy pracowników, żeby zmienili ceny towarów. Czy 1 stycznia możemy do takiej pracy skierować naszych pracowników, czy ze względu na zakaz pracy w placówkach handlowych jest to niedopuszczalne

W październiku 2010 r. wypowiedzieliśmy pracownikowi umowę o pracę z powodu nieterminowego rozliczania się z pobranych zaliczek pieniężnych. Pracownikowi przysługuje 3-miesięczny okres wypowiedzenia, który rozpoczął się 1 listopada br. i potrwa do 31 stycznia 2011 r. Pracownik 21 listopada 2010 r. został wybrany na radnego gminy. Czy w takim przypadku umowa o pracę rozwiąże się, czy jednak musimy cofnąć

Zdaniem Departamentu Prawnego Ministerstwa Pracy i Polityki Społecznej, przy obliczaniu pierwszego roku pracy, w czasie którego pracodawca może wypłacać pracownikowi 80% minimalnego wynagrodzenia, za rok uznajemy 365 dni. W tym przypadku stosujemy bowiem przepisy Kodeksu cywilnego.

Mamy rozrachunki z kontrahentem niemieckim - wymagalne należności z tytułu wewnątrzwspólnotowych dostaw zafakturowane w kwocie 8546,25 PLN oraz zobowiązania w kwocie 4526,00 EUR z tytułu kosztów zakupu materiałów. Kurs obowiązujący do przeliczenia wartości zobowiązania to 3,95 PLN/EUR (kurs średni NBP z dnia poprzedzającego transakcję). Chcemy zapłacić tylko część zobowiązania pozostałą po potrąceniu