W stanie prawnym ukształtownym wyrokiem Trybunału Konstytucyjnego z dnia 20 grudnia 2007 r. w sprawie P 37/06 zgodność samowolnie wybudowanego, na terenie którego nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennnego, obiektu budowlanego z tzw. porządkiem planistycznym, która to zgodność jest warunkiem legalizacji, może być stwierdzona również decyzją o warunkach zabudowy uzyskaną