Jeżeli ustanowienie przedmiotowego prawa użytkowania wieczystego gruntu i jego przekazanie aktem notarialnym nastąpiło na rzecz byłego właściciela nieruchomości objętej działaniem dekretu z dnia 26 listopada 1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m.st. Warszawy lub na rzecz spadkobiercy byłego właściciela tej nieruchomości, to odpłatne zbycie takiego prawa nie stanowi przychodu w rozumieniu