W kwestii kwalifikacji obiektów budowlanych jako budowli czy budynków kluczowe jest ustalenie, czy zasadniczym parametrem technicznym danego obiektu jest jego powierzchnia użytkowa, czy pojemność. Obiekty przeznaczone do gromadzenia substancji, których głównym parametrem technicznym jest pojemność, mogą być traktowane jako budowle nawet jeśli posiadają cechy budynków, chyba że istotną cechą jest powierzchnia

Decydującym kryterium w procesie kwalifikacji obiektów budowlanych na potrzeby opodatkowania podatkiem od nieruchomości jest parametr techniczny obiektu, który determinuje, czy kluczową cechą jest powierzchnia użytkowa czy pojemność. W przypadku zbiorników, zaprojektowanych i zrealizowanych wyłącznie jako pojemniki określonych substancji, ich pojemność stanowi kluczową cechę, co może determinować ich