Interpretacja indywidualna z dnia 08.05.2019, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.168.2019.1.AM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.168.2019.1.AM
w zakresie prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego wynikającego z faktur dokumentujących zakup Lokali, które następnie będą wynajmowane Najemcy
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 26 marca 2019 r. (data wpływu 2 kwietnia 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego wynikającego z faktur dokumentujących zakup Lokali, które następnie będą wynajmowane Najemcy - jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 2 kwietnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego wynikającego z faktur dokumentujących zakup Lokali, które następnie będą wynajmowane Najemcy.
We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:
Wnioskodawczyni jako osoba fizyczna jest zarejestrowanym podatnikiem VAT czynnym. Wnioskodawczyni zamierza zakupić dwa lokale apartamentowe o powierzchni 33,57 m2 oraz 42,93 m2 (dalej: Lokale lub Apartamenty) wraz z miejscami postojowymi w garażu podziemnym przypisanymi do poszczególnych Lokali. Nieruchomość ta jest obecnie w budowie. Po wybudowaniu i oddaniu nieruchomości do użytkowania zostałby podpisany akt notarialny przenoszący własność Lokali na rzecz Wnioskodawczyni.
Po wybudowaniu i oddaniu nieruchomości do użytkowania Wnioskodawczyni zamierza wynajmować Lokale innemu podmiotowi gospodarczemu (dalej: Najemca). W tym celu Wnioskodawczyni oraz Najemca (osoba prawna) zawarli dwie Umowy najmu (dalej: Umowa), na podstawie których Wynajmująca zobowiązała się wynająć Najemcy Lokale (jeden o powierzchni 33.57 m a drugi o powierzchni 42,93 m) wraz z wykończeniem i wyposażeniem oraz miejscami postojowymi (dalej łącznie: Przedmiot Najmu). Przedmiot Najmu ma być wykorzystywany przez Najemcę do świadczenia usług związanych z podnajmem na rzecz osób trzecich, z prawem do używania i pobierania pożytków, a Najemca w zamian za powyższe zobowiązuje się do zapłaty na rzecz Wynajmującego czynszu najmu oraz do ponoszenia określonych kosztów. W szczególności, na bazie tych Umów, Najemca będzie miał możliwość udostępniania Lokali w ramach umów o różnym charakterze a więc zarówno na cele mieszkaniowe, jak i na cele inne niż mieszkaniowe według swobodnego uznania Najemcy.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
