Interpretacja indywidualna z dnia 07.02.2019, sygn. 0115-KDIT3.4011.560.2018.2.AK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.560.2018.2.AK
Czy Wnioskodawca sprzedając nieruchomość będącą w części lokalem użytkowym (parter budynku) i lokalem mieszkalnym (pierwsze piętro budynku) w zw. z tym, że w roku 2018 był opodatkowany na zasadach ryczałtu ewidencjonowanego winien wyliczyć podatek od sprzedaży części użytkowej w stawce 10%, a od sprzedaży części lokalu mieszkalnego będącego na pierwszym piętrze tego budynku przyjąć, że sprzedaż jest zwolniona z opodatkowania?
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 21 grudnia 2018 r. (data wpływu 27 grudnia 2018 r.) uzupełnionym pismem z dnia 24 stycznia 2019 r. (data wpływu 28 stycznia 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie powstania przychodu ze sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 27 grudnia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie powstania przychodu ze sprzedaży nieruchomości.
We wniosku oraz uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.
Wnioskodawca wraz z żoną jest właścicielem budynku wybudowanego w 1982 r. na działce dzierżawionej od Urzędu Gminy. W roku 2005 nastąpiła rozbudowa tego budynku poprzez dobudowanie pierwszego piętra z przeznaczeniem na część mieszkalną. Do roku 2005 budynek był parterowy. W roku 2008 zakupiono działkę pod tym budynkiem od Urzędu Gminy. Wnioskodawca w roku 2018 prowadził w lokalu (parter budynku) działalność gastronomiczną opodatkowaną na zasadach ryczałtu ewidencjonowanego. Na pierwszym piętrze tego budynku znajduje się część mieszkalna. Ponadto Wnioskodawca wskazuje, że na dzień złożenia wniosku działalność jest zawieszona.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
