Interpretacja indywidualna z dnia 29.01.2019, sygn. 0114-KDIP3-3.4011.551.2018.1.MS2, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-3.4011.551.2018.1.MS2
W zakresie skutków podatkowych rozwiązania umów z Deweloperem i otrzymania środków z tytułu utraconych korzyści oraz odsetek ustawowych od wpłaconego Deweloperowi kapitału.
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 27 listopada 2018 r. (data wpływu 28 listopada 2018 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych rozwiązania umów z Deweloperem i otrzymania środków z tytułu utraconych korzyści oraz odsetek ustawowych od wpłaconego Deweloperowi kapitału jest nieprawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 28 listopada 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych rozwiązania umów z Deweloperem i otrzymania środków z tytułu utraconych korzyści oraz odsetek ustawowych od wpłaconego Deweloperowi kapitału.
We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.
W dniu 27 czerwca 2018 r. zostały notarialnie rozwiązane:
- umowa deweloperska na wybudowanie lokalu mieszkalnego oraz dwóch komórek lokatorskich;
- dwie przedwstępne umowy sprzedaży garażu w zakresie inwestycji zlokalizowanej w budynku mieszkalnym (wielorodzinnym) znajdującym się w P.
Powyższe umowy zostały rozwiązane z winy dewelopera. Stronami porozumienia poświadczonego notarialnie byli:
- Wnioskodawca i A. O. (zwani jako Nabywca) oraz
- firma X dalej zwana jako Deweloper).
W wyniku zawartego przez ww. strony notarialnego porozumienia w dniu 27 czerwca 2018 r. Deweloper zwrócił niedoszłemu Nabywcy Wnioskodawcy i A. Małżonkom O.) środki związane z brakiem realizacji z winy Dewelopera ww. umów. Środki te obejmowały oprócz zwrotu nakładów finansowych uprzednio wpłaconych Deweloperowi (100%) za niezrealizowany zgodnie z ww. umowami lokal mieszkalny, dwie komórki lokatorskie, oraz dwa miejsca postojowe w podziemnym garażu, również:
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
