Interpretacja indywidualna z dnia 14.04.2016, sygn. IPPB4/4511-74/16-2/MS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/4511-74/16-2/MS
Czy dochód uzyskany ze sprzedaży Lokalu Mieszkalnego w dniu 20 kwietnia 2011 r. w części odpowiadającej udziałowi kwoty wydatkowanej na spłatę Kredytu Refinansowego (wraz z odsetkami) w łącznej wartości przychodów ze sprzedaży Lokalu Mieszkalnego, w okolicznościach przedstawionych w stanie faktycznym wniosku, podlega zwolnieniu z podatku dochodowego od osób fizycznych?
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 5 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 22 stycznia 2016 r. (data wpływu 25 stycznia 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 25 stycznia 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.
We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.
W dniu 17 lutego 2009 r. Wnioskodawca wraz z małżonką nabyli do wspólności małżeńskiej lokal mieszkalny wraz z komórką lokatorską znajdujący się w budynku wielorodzinnym, uzyskując jednocześnie odpowiedni udział w prawie wieczystego użytkowania działki, na której znajduje się przedmiotowy budynek (dalej: Lokal Mieszkalny). W celu sfinansowania transakcji zakupu Lokalu Mieszkalnego Wnioskodawca wraz z małżonką zaciągnęli w dniu 19 czerwca 2006 r. kredyt mieszkaniowy w banku. W związku ze wzrostem ceny Lokalu Mieszkalnego małżonkowie zmuszeni byli dokonać refinansowania wspomnianego kredytu, podpisując w dniu 12 marca 2007 r. umowę kredytu mieszkaniowego hipotecznego (dalej: Kredyt Refinansowy), na mocy której kredytodawca, tj. bank, zobowiązał się postawić do dyspozycji Wnioskodawcy oraz jego małżonki kredyt mieszkaniowy przeznaczony na spłatę uprzednio zaciągniętego w tym banku kredytu mieszkaniowego oraz sfinansowanie kosztów wzrostu ceny Lokalu Mieszkalnego. Zabezpieczeniem spłaty Kredytu Refinansowego była m.in. hipoteka (zwykła oraz kaucyjna) ustanowiona na kredytowanym Lokalu Mieszkalnym.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
