Interpretacja indywidualna z dnia 02.08.2016, sygn. IBPB-1-1/4511-355/16/ZK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPB-1-1/4511-355/16/ZK
Czy od sprzedaży części nieruchomości, a dokładnie około połowy zakupionej wcześniej działki z zabudowaniami Wnioskodawca musi zapłacić podatek dochodowy od uzyskanego dochodu?
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 5 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643), Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 30 maja 2016 r. (data wpływu do tut. Biura 1 czerwca 2016 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych, w zakresie skutków podatkowych sprzedaży wskazanych we wniosku składników majątku jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 1 czerwca 2016 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, dotyczącej m.in. podatku dochodowego od osób fizycznych, w zakresie skutków podatkowych sprzedaży wskazanych we wniosku składników majątku.
We wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:
W dniu 20 kwietnia 2001 r. Wnioskodawca wraz z żoną zakupił od Państwowej Agencji Prywatyzacji prawo użytkowania wieczystego wraz ze znajdującymi się na tej nieruchomości zabudowaniami. Nieruchomość została zakupiona osobiście przez Wnioskodawcę i jego żonę prowadzącą działalność gospodarczą. Zakup odbył się bez prawa odliczenia VAT-u, sporządzony został tylko akt notarialny zakupu. Nieruchomość została wpisana do KW jako osobista własność małżeńska. Nieruchomość tę żona wprowadziła do swojej działalności i ją użytkowała w celu jej wynajmowania. Żona jest czynnym podatnikiem VAT od l maja 2004 r. Ani w ciągu ostatnich pięciu lat, ani też wcześniej, Wnioskodawca i jego żona nie poczynili żadnych nakładów, większych niż jej 30% wartości zakupu. W dniu 15 listopada 2014 r. Wnioskodawca oraz jego żona otrzymali decyzję o przekształceniu wieczystego użytkowania w prawo własności. Odpłatność została określona na kwotę 763 tys. zł. Nieruchomość ta nigdy nie była przez Wnioskodawcę użytkowana, nie prowadzi on działalności gospodarczej na swoje
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
