Interpretacja indywidualna z dnia 21.01.2015, sygn. IBPBII/2/415-916/14/MMa, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-916/14/MMa
Czy moment nabycia spadku powstaje z chwilą śmierci spadkodawcy (tj. z 22 października 1997 r.) czy też z chwilą uprawomocnienia się postanowienia sądowego o stwierdzeniu nabycia spadku (tj. z 16 marca 2011 r.)?
Czy w związku z zamianą nieruchomości wystąpił obowiązek zapłaty podatku dochodowego po stronie Wnioskodawcy?
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 20 października 2014 r. (data otrzymania 21 października 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zamiany nieruchomości jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 21 października 2014 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zamiany nieruchomości.
We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:
W dniu 22 października 1997 r zmarł małżonek Wnioskodawcy pozostawiając spadek, w skład którego wchodziła ½ część m.in. niezabudowanej nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka nr 2048/10 o powierzchni 0,1160 ha. Ustawowymi spadkobiercami udziału w tej nieruchomości są trzy osoby tj. Wnioskodawca (który na zasadzie ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej posiadała pozostałą ½ część ww. nieruchomości), córka oraz syn. Sprawa spadkowa nie została przeprowadzona zaraz po śmierci spadkodawcy. Stwierdzenie nabycia spadku miało miejsce dopiero na mocy postanowienia Sądu z 22 lutego 2011 r., które uprawomocniło się 16 marca 2011 r. Na podstawie postanowienia spadkobiercy odziedziczyli spadek po 1/3 części, tym samym własność nieruchomości stanowiła współwłasność w udziałach wynoszących: 4/6 na rzecz Wnioskodawcy, 1/6 na rzecz syna oraz 1/6 na rzecz córki Wnioskodawcy. Spadkobiercy nie dokonali dotychczas działu spadku. Na mocy decyzji Prezydenta Miasta z 4 czerwca 2014 r. został jedynie zatwierdzony podział m.in. nieruchomości będącej we współwłasności, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 2048/10 o powierzchni 0,1160 ha, na nowe działki nr 2048/12 o powierzchni 0,0654 ha oraz 2048/13 o powierzchni 0,0506 ha, których współwłaścicielami nadal pozostawali spadkobiercy zgodnie z ww. postanowieniem o stwierdzeniu nabycia spadku W dniu 30 września 2014 r. na podstawie aktu notarialnego Wnioskodawca wraz z pozostałymi spadkobiercami dokonał zamiany nieruchomości oznaczonej jako działka nr 2048/13 o powierzchni 0,0506 ha, o wartości 40 480,00 zł, (której właścicielem został B. M. bez jakichkolwiek dopłat na jego rzecz), na nieruchomości nr 2087/2 o powierzchni 0,0520 ha oraz nr 2087/4 o powierzchni 0,0563 o łącznej wartości 86 640,00 zł (których współwłaścicielami zostali Wnioskodawca w 4/6 części, syn Wnioskodawcy w 1/6 części oraz córka Wnioskodawcy w 1/6 części). Jako że wartość otrzymanych nieruchomości znacznie przewyższała wartość nieruchomości oddanej, po stronie Wnioskodawcy i pozostałych spadkobierców powstał dochód.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
