Interpretacja indywidualna z dnia 19.05.2014, sygn. IBPBII/2/415-157/14/JG, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-157/14/JG
Skutki podatkowe sprzedaży mieszkania
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 17 lutego 2014 r. (data otrzymania 17 lutego 2014 r.), uzupełnionym 4 marca 2014 r. o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży udziału w nieruchomości nabytego w drodze darowizny jest nieprawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 17 lutego 2014 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży udziału w nieruchomości nabytego w drodze darowizny.
W związku z brakami formalnymi, pismem z28 lutego 2014 r., Znak: IBPBII/2/415-157/14/JG wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano 04 marca 2014 r.
We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.
Wnioskodawca wspólnie ze swoimi rodzicami 14 grudnia 2012 r. zaciągnął kredyt hipoteczny na zakup mieszkania położonego w miejscowości B., które wykorzystuje na własne cele mieszkaniowe i którego jest wyłącznym właścicielem. Kredyt hipoteczny na zakup mieszkania w B. został zaciągnięty na cele mieszkaniowe Wnioskodawcy, co wynika z treści umowy kredytowej. W bieżącym roku Wnioskodawca zamierza nabyć tytułem darowizny od swego ojca udział w wysokości ½ w innej nieruchomości lokalu mieszkalnym położonym w miejscowości C. Następnie Wnioskodawca powyższy udział w nieruchomości zamierza zbyć na rynku wtórnym (przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie tytułem darowizny). Całość środków pieniężnych uzyskanych ze sprzedaży udziału w nieruchomości Wnioskodawca w dalszej kolejności zamierza przeznaczyć (nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatane zbycie udziału w nieruchomości w miejscowości C) na spłatę kredytu hipotecznego, który został zaciągnięty wspólnie z rodzicami na cele mieszkaniowe Wnioskodawcy (zakup mieszkania w miejscowości B).
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
