Interpretacja indywidualna z dnia 07.05.2013, sygn. ITPP2/443-147/13/AW, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/443-147/13/AW
Stawka podatku obowiązująca do dostawy lokali mieszkalnych oraz prawo do odliczenia podatku naliczonego związanego z adaptacją tych lokali.
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 20 lutego 2013 r. (data wpływu 22 lutego 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku obowiązującej do dostawy lokali mieszkalnych oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego związanego z adaptacją tych lokali - jest nieprawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 22 lutego 2013 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku obowiązującej do dostawy lokali mieszkalnych oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego związanego z adaptacją tych lokali.
W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione zdarzenie przyszłe.
Jest Pan czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (najem prywatny) i właścicielem piętrowego budynku nabytego w 1990 r., na podstawie aktu notarialnego, jako budynek usługowo-socjalny. Do 2000 r. budynek był wykorzystywany w prowadzonej przez Pana działalności gospodarczej. Po jej zakończeniu lokale były wynajmowane przez Pana, jako osobę prywatną. Na początku 2012 r. księga wieczysta całej nieruchomości została rozbita na: księgę wieczystą - parter budynku, księgę wieczystą - piętro budynku oraz księgę wieczystą - grunty (wieczyste użytkowanie). Ponadto otrzymał Pan decyzję Burmistrza Miasta o przekształceniu nieruchomości usługowo-socjalnej na mieszkaniową. Posiada Pan również zezwolenie na budowę lokali mieszkalnych. W 2012 r. rozpoczął (jako osoba prywatna) przebudowę-adaptację piętra budynku na lokale mieszkaniowe o powierzchni od 40 m2 do 55 m2. Po zakończeniu adaptacji zamierza Pan sprzedać lokale mieszkalne (jako osoba prywatna), a parter budynku jak dotychczas wynajmować. Nie prowadzi Pan działalności gospodarczej w wyżej wymienionych zakresach, ale jest czynnym płatnikiem VAT.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
