Interpretacja indywidualna z dnia 28.11.2012, sygn. IPPB1/415-1353/12-2/MT, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/415-1353/12-2/MT
kwota wydatkowana w dniu 17.03.2011 r. czyli przed datą odpłatnego zbycia zabudowanej działki, a przeznaczona na zakup innej zabudowanej działki nie będzie mogła być uwzględniona do obliczenia zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku z dnia 27.09.2012 r. (data wpływu 01.10.2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 01.10.2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży nieruchomości.
W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.
Na podstawie aktu notarialnego z dnia 06 maja 2010 roku Wnioskodawczyni nabyła działkę budowlaną o pow. 0.1272 ha na współwłasność w udziale w wysokości 14328/100000 (czternaście tysięcy trzysta dwadzieścia osiem stutysięcznych) części. Na tej działce w ramach umowy partnerskiej z pozostałymi współwłaścicielami z własnych środków zrealizowano wspólnie inwestycję polegającą na wybudowaniu budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie szeregowej 2- lokalowej (w sumie 6 lokali).
W dniu 15 lutego 2011 roku na podstawie Umowy Przedwstępnej Sprzedaży zawartej w formie aktu notarialnego jako współwłaścicielka w udziale w wysokości 14328/100000 Wnioskodawczyni zobowiązała się do zawarcia umowy sprzedaży (umowy przyrzeczonej), na podstawie której sprzeda nabywcy wolną od wszelkich praw i roszczeń osób trzecich zabudowaną działkę o obszarze około 182,25 m2, powstałą z podziału działki o powierzchni 0,1272 ha, a którą Wnioskodawczyni nabędzie na podstawie umowy zniesienia współwłasności, do zawarcia której zobowiązała się wraz z pozostałymi współwłaścicielami powyższej nieruchomości (już w momencie zakupu działki - akt notarialny z dnia 06 maja 2010 roku) za cenę 465.000 złotych, a nabywca za podaną wyżej cenę kupi. W tymże akcie notarialnym zawarty jest również zapis, że zawarcie umowy przyrzeczonej nastąpi po zawarciu przez Wnioskodawczynię umowy zniesienia współwłasności, dokonaniu podziału geodezyjnego działki.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
