Interpretacja indywidualna z dnia 02.08.2012, sygn. ITPB2/415-374/12/MU, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-374/12/MU
Skutki podatkowe sprzedaży lokalu mieszkalnego.
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. jedn. Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku złożonym w dniu 20 kwietnia 2012 r., uzupełnionym pismem z dnia 22 czerwca 2012 r. (data wpływu 26 czerwca 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego - jest prawidłowe, o ile przychód uzyskany ze sprzedaży nie przewyższa kosztów jego uzyskania.
UZASADNIENIE
W dniu 20 kwietnia 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego. Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 22 czerwca 2012 r. (data wpływu 26 czerwca 2012 r.).
We wniosku tym oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny.
Wnioskodawca wraz z żoną nabyli do majątku wspólnego, na podstawie przydziału w 1988 r., spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Małżeństwo zostało rozwiązane przez rozwód i na podstawie ugody, ujętej w protokole Sądu Rejonowego z dnia 28 kwietnia 2011 r., w sprawie o podział majątku wspólnego, zostało Wnioskodawcy, będącemu stanu wolnego, przyznane przedmiotowe prawo do lokalu. Przedmiotem podziału majątku wspólnego było tylko i wyłącznie ww. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, którego wartość określono na 200.000 zł. Wnioskodawca w dniu 9 marca 2012 r. sprzedał J. i T. małżonkom xxx spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu za kwotę 132.500 zł, z czego kwota 100.000 zł, zgodnie z ww. ugodą, jako część ceny została przeznaczona na spłatę byłej małżonki, z tytułu wyrównania udziałów w majątku wspólnym, zaś pozostała kwota 32.500 zł została wpłacona bezpośrednio na konto Wnioskodawcy. Spłata na rzecz byłej małżonki została dokonana tylko tytułem spłaty przedmiotowego lokalu mieszkalnego.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
