Interpretacja indywidualna z dnia 26.04.2011, sygn. IBPBII/2/415-36/11/JG, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-36/11/JG
Jaka będzie wysokość podatku dochodowego w przypadku sprzedaży całości lub części nieruchomości i czy wnioskodawca będzie mógł skorzystać z ulgi meldunkowej?
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 10 stycznia 2011r. (data wpływu do Biura 11 stycznia 2011r.), uzupełnionym w dniu 10 marca 2011r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości lub jej części:
- w części dotyczącej możliwości skorzystania z tzw. ulgi meldunkowej w odniesieniu do przychodu przypadającego na budynek mieszkalny jest prawidłowe
- w pozostałym zakresie - jest nieprawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 11 stycznia 2011r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości lub jej części.
Wniosek powyższy nie spełniał wymogów formalnych, dlatego pismem z dnia 23 lutego 2011r. Znak: IBPBII/2/415-36/11/JG wezwano wnioskodawcę do jego uzupełnienia. Uzupełnienia dokonano w dniu 10 marca 2011r.
W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.
W dniu 29 grudnia 2006r. wnioskodawca podpisał warunkową umowę kupna nieruchomości (pod warunkiem ustawowym, że Agencja Nieruchomości Rolnych nie wykona prawa pierwokupu). Zapłata nastąpiła w dniu 29 grudnia 2006r. w chwili podpisania ww. umowy w formie aktu notarialnego. Natomiast przeniesienie własności nieruchomości nastąpiło w dniu 16 lutego 2007r. na podstawie zawartej w formie aktu notarialnego umowy przeniesienia własności. Wnioskodawca w uzupełnieniu wniosku wskazał, iż przedmiotowa nieruchomość stanowi nieruchomość zabudowaną tj. budynek mieszkalny plus garaż. W ww. budynku wnioskodawca jest zameldowany na pobyt stały od stycznia 2011r. i zmierza w nim być zameldowany do dnia sprzedaży, ale nie wcześniej niż do 02 lutego 2012r.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
