Interpretacja indywidualna z dnia 09.03.2011, sygn. ILPB2/415-1381/10-2/WM, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/415-1381/10-2/WM
Co może być kosztem uzyskania przychodu osiągniętego ze sprzedaży nieruchomości?
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 2 grudnia 2010 r. (data wpływu 9 grudnia 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest:
- nieprawidłowe w odniesieniu do zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu odsetek od kredytu zaciągniętego na zakup udziału w nieruchomości,
- prawidłowe w pozostałej części.
UZASADNIENIE
W dniu 9 grudnia 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.
W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.
Wnioskodawczyni (dalej: Podatnik) jest osobą fizyczną. W dniu 6 sierpnia 2007 r. zakupiła Ona wraz z inną osobą fizyczną, nieruchomość rolną. Drugi nabywca nieruchomości nie jest członkiem rodziny Podatnika. Zainteresowana podaje, iż nabyła swój udział w nieruchomości za środki pochodzące z kredytu bankowego.
Umowa sprzedaży została zawarta pod warunkiem, że Agencja Nieruchomości Rolnych Skarbu Państwa nie skorzysta z prawa pierwokupu przedmiotowej nieruchomości. Łączny koszt nabycia nieruchomości wyniósł 400 000,00 zł. Podatnik nabył swój udział w nieruchomości za środki pochodzące z kredytu bankowego udzielonego na kwotę 440 000,00 zł.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
