Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 12.05.2005, sygn. US1418/N/ZT/M-434-PCC-11E.T./2005, Urząd Skarbowy w Piasecznie, sygn. US1418/N/ZT/M-434-PCC-11E.T./2005
Czy czynność dokonana w wyniku zawartej umowy przedwstępnej ustanowienia odrębnej własności lokalu oraz zamiany, gdzie stronami jest sp. z o.o. prowadząca działalność gospodarczą w przedmiocie budowy i sprzedaży lokali mieszkalnych i użytkowych (developer) i jest podatnikiem podatku od towarów i usług VAT oraz osoby fizyczne -małżonkowie nie prowadzący działalności gospodarczej związanej z obrotem nieruchomościami i nie będący podatnikami podatku od towarów i usług VAT nie podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych. Jak wynika z wniosku strony zobowiązały się zawrzeć umowę zamiany, na podstawie której:osoby fizyczne - małżonkowie przeniosą na sp. z o.o. własność nie zabudowanej nieruchomości gruntowej , w zamian za to Sp. z o.o. ustanowi odrębną własność lokalu mieszkalnego w budynku wybudowanym przez siebie w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, na innej nieruchomości gruntowej oraz przeniesie własność tego lokalu, wraz ze związanym z nim udziałem w gruncie i częściach wspólnych budynku i udział 1/42 części w wyodrębnionym już lokalu użytkowym, wraz ze związanym z nim udziałem w gruncie i częściach wspólnych budynku. Wartość lokalu mieszkalnego, wraz ze związanym z nim udziałem w gruncie i częściach wspólnych budynku została przez strony określona na kwotę X, a wartość udziału 1/42 części w lokalu użytkowym, wraz ze związanym z nim udziałem w gruncie i w częściach wspólnych budynku, została przez strony określona na kwotę X.Wobec nierównej wartości zamienianych przedmiotów majątkowych Sp. z o.o. dopłaci na rzecz osób fizycznych kwotę X.Zdaniem Spółki, planowana przez strony czynność cywilnoprawna umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu oraz zamiany nie podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.Pytanie Podatnika brzmi:czy wobec brzmienia art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, w stanie faktycznym wyżej przedstawionym, wobec tego, że jedna ze stron umowy, to jest Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, z tytułu dokonania tej czynności, jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług i nie jest od tego podatku zwolniona, planowana przez strony czynność cywilnoprawna umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu oraz zamiany nie podlega podatkowy od czynności cywilnoprawnych?
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
