Interpretacja indywidualna z dnia 19 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.276.2024.4.ASZ

Skutki podatkowe zamiany nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części nieprawidłowe i w części prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie opodatkowania umowy zamiany nieruchomości:

-w części dotyczącej dostawy nieruchomości opodatkowanej podatkiem od towarów i usług − jest nieprawidłowe,

-w części dotyczącej dostawy nieruchomości nieopodatkowanej podatkiem od towarów i usług − jest prawidłowe,

-w części dotyczącej podstawy opodatkowania – jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

31 maja 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 30 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zamiany nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 8 sierpnia 2024 r. (data wpływu 12 sierpnia 2024 r.).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

Pan A.A (dalej jako: Zainteresowany)

2)Zainteresowani niebędący stroną postępowania :

Pani B.B. (dalej:Zainteresowana 1)

Pan C.C (dalej:Zainteresowany 2)

Opis zdarzenia przyszłego

Zainteresowany będący stroną postępowania - Zainteresowany jest osobą fizyczną, właścicielem działki o numerze ewidencyjnym (…) (dalej: „Nieruchomość 1), położonej na terenie Gminy (…), (…).

Nieruchomość 1:

- jest niezabudowana budynkami, budowlami lub ich częściami;

- obowiązuje dla niej miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewidujący zabudowę przemysłowo−usługową;

- została nabyta przez Zainteresowanego w 2021 r. od osób fizycznych (transakcja nie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług);

- od momentu zakupu Zainteresowany nie ponosił nakładów na Nieruchomość 1;