Wyrok NSA z dnia 15 listopada 2023 r., sygn. II OSK 334/21
Zgodnie z art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali w kontekście nakładania obowiązków związanych z remontem elementów budynków wielorodzinnych, takich jak balkony, konieczne jest dokładne rozważenie i uzasadnienie, w jakim zakresie prace te powinny obciążać poszczególnych właścicieli lokali lub całą wspólnotę mieszkaniową, z uwzględnieniem specyfiki konstrukcji budynku i znaczenia danego elementu dla bryły budynku jako całości.
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Wojciech Mazur (spr.) Sędziowie Sędzia NSA Tomasz Bąkowski Sędzia del. WSA Grzegorz Rząsa Protokolant asystent sędziego Joanna Ziółkowska po rozpoznaniu w dniu 15 listopada 2023 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skarg kasacyjnych K. N., J. S. i T. S. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach z dnia 5 sierpnia 2020 r. sygn. akt II SA/Gl 153/20 w sprawie ze skarg K. N., J. S. i T. S. na decyzję Śląskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Katowicach z dnia [...] 2019 r. nr [...] w przedmiocie usunięcia nieprawidłowości w zakresie stanu technicznego w budynku mieszkalnym 1. uchyla zaskarżony wyrok i przekazuje sprawę do ponownego rozpoznania Wojewódzkiemu Sądowi Administracyjnemu w Gliwicach; 2. odstępuje od zasądzenia zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego w całości.
Uzasadnienie
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach zaskarżonym wyrokiem z 5 sierpnia 2020 r., sygn. akt II SA/Gl 153/20 oddalił skargi K. N. (dalej: "skarżąca") oraz J. S. i T. S. (dalej: "skarżący") na decyzję Śląskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego (ŚWINB) z [...] 2019 r., nr [...] w przedmiocie usunięcia nieprawidłowości w zakresie stanu technicznego w budynku mieszkalnym.
Powyższy wyrok został wydany w następującym stanie faktycznym sprawy.
Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego (dalej: "PINB") 28 sierpnia 2014 r. przeprowadził czynności kontrolne w zakresie przestrzegania przepisów ustawy Prawo budowlane, dotyczących utrzymania i użytkowania budynku mieszkalnego przy ul. (...) w S.. Pismem z 8 września 2014 r. PINB zobowiązał współwłaścicieli nieruchomości do przedłożenia przeglądów okresowych przedmiotowego obiektu.
Z uwagi, iż współwłaściciele nie wywiązali się z zobowiązania określonego decyzją z [...] 2014 r., nr [...] PINB nakazał przedłożenie protokołów corocznej kontroli stanu technicznej sprawności przewodów kominowych, instalacji gazowej, oraz okresowej 5 letniej kontroli instalacji elektrycznej i piorunochronnej oraz stanu sprawności technicznej i wartości użytkowej przedmiotowego budynku.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
