Wyrok NSA z dnia 3 listopada 2021 r., sygn. II OSK 2094/19
Budowlane prawo
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Grzegorz Czerwiński Sędziowie: sędzia NSA Andrzej Jurkiewicz (spr.) sędzia del. WSA Marta Laskowska-Pietrzak po rozpoznaniu w dniu 3 listopada 2021 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej K.L. i W.L. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Olsztynie z dnia 26 lutego 2019 r. sygn. akt II SA/Ol 46/19 w sprawie ze skargi K.L. i W.L. na decyzję Wojewody Warmińsko-Mazurskiego z dnia [...] listopada 2018 r. nr [...] w przedmiocie pozwolenia na budowę oddala skargę kasacyjną.
Uzasadnienie
Wyrokiem z dnia 26 lutego 2019 r., II SA/Ol 46/19, Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie oddalił skargę W.L. i K.L. na decyzję Wojewody Warmińsko-Mazurskiego z dnia [...] listopada 2018 r., nr [...], w przedmiocie pozwolenia na budowę.
Wyrok ten został wydany w następującym stanie sprawy:
Decyzją z dnia [...] sierpnia 2018 r., nr [...], Starosta O. zatwierdził projekt budowlany i udzielił G.Z. pozwolenia na budowę dla inwestycji polegającej na rozbudowie istniejącego obiektu handlowego na działce nr [...], obręb [...] m. [...].
Na skutek wniesionego przez skarżących odwołania, decyzją z dnia [...] listopada 2018 r. (zaskarżoną w tej sprawie) Wojewoda Warmińsko-Mazurski utrzymał w mocy decyzję organu pierwszej instancji.
W uzasadnieniu organ odwoławczy wyjaśnił, że udzielone pozwolenie na budowę dotyczy zamierzenia budowlanego określonego w projekcie rozbudową. Polega ona na budowie budynku usługowego na działce nr [...], przylegającego bezpośrednio do budynku usługowego znajdującego się na dz. nr [...]. Nieruchomość na działce nr [...] stanowi współwłasność skarżących - 90% i inwestora - 10%. Po analizie projektu budowlanego organ uznał, że objęte pozwoleniem na budowę prace budowlane stanowią budowę budynku na działce nr [...], funkcjonalnie powiązanego z lokalem nr 2, istniejącym na działce sąsiedniej. Przy czym projektowane prace budowlane nie dotyczą części wspólnych budynku usytuowanego na działce nr [...]. Zdaniem Wojewody na prace polegające na: demontażu fragmentów ścian dla wykonania otworu drzwiowego, montażu nadproża, zamurowaniu wybranych otworów okiennych i drzwiowych oraz demontażu wspornikowego zadaszenia elewacji frontowej, nie jest wymagana zgoda współwłaściciela nieruchomości sąsiedniej, gdyż wspornikowe zadaszenie elewacji frontowej znajduje się nad działką nr [...] i prace dotyczą ściany zewnętrznej lokalu nr 2, od strony dz. nr [...], która nie jest ścianą nośną całego budynku, a stanowi ścianę zewnętrzną lokalu stanowiącego wyłączną własność inwestora.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
