Wyrok NSA z dnia 12 października 2018 r., sygn. II FSK 2909/16
Żona, która buduje na gruncie należącym do małżonka, nie skorzysta z ulgi mieszkaniowej. Nawet gdy ostatecznie zostanie właścicielką ziemi.
Gazeta Prawna nr 200/2018
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący - Sędzia NSA Jerzy Płusa, Sędzia NSA Małgorzata Wolf- Kalamala, Sędzia WSA (del.) Paweł Dąbek (sprawozdawca), Protokolant Anna Rembowska, po rozpoznaniu w dniu 12 października 2018 r. na rozprawie w Izbie Finansowej skargi kasacyjnej D.S. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach z dnia 1 czerwca 2016 r. sygn. akt I SA/Gl 1498/15 w sprawie ze skargi D.S. na interpretację Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach działającego z upoważnienia Ministra Finansów z dnia 8 września 2015 r. nr IBPB-2-2/4511-258/15/MM w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych 1) oddala skargę kasacyjną, 2) zasądza od D.S. na rzecz Szefa Krajowej Administracji Skarbowej kwotę 480 (słownie: czterysta osiemdziesiąt) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego.
Uzasadnienie
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach wyrokiem z dnia 1 czerwca 2016r., sygn. akt I SA/Gl 1498/15 oddalił skargę D. S. (dalej: skarżąca) na interpretację Ministra Finansów (dalej: Minister lub organ interpretacyjny) z dnia 8 września 2015r. w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych.
Przedstawiając stan sprawy WSA w Gliwicach podał, że ze złożonego wniosku wynikało, iż skarżąca w dniu 16 listopada 2011r. dokonała zbycia lokalu mieszkalnego nabytego w drodze darowizny w dniu 26 sierpnia 2009r. Lokal ten stanowił majątek osobisty skarżącej w jej małżeńskim ustroju majątkowym, w którym pozostawała w dniu jego nabycia. Wszystkie środki uzyskane ze zbycia skarżąca przeznaczyła na budowę rodzinnego mieszkania wyodrębnionego w budynku biurowo-socjalno-mieszkalnym, położonym na nieruchomości nabytej przez jej małżonka w okresie trwania małżeństwa mocą darowizny z dnia 3 grudnia 2010r. do jego majątku osobistego. Budynek został posadowiony w ramach wspólnie realizowanej przez skarżącą wraz z małżonkiem - będącym rolnikiem prowadzącym działy specjalne produkcji rolnej - inwestycji budowy gospodarstwa rolnego. Budynek został wybudowany w oparciu o pozwolenie na budowę z lutego 2012r. oraz oddany do użytku na podstawie pozwolenia na użytkowanie z maja 2013r. Na piętrze budynku wydzielone zostało wspólne mieszkanie, w którym małżonkowie stale i wyłącznie zamieszkują wraz z dziećmi od dnia jego oddania do użytku. Mieszkaniu został nadany odrębny numer porządkowy w adresie - X1 - w odróżnieniu od pozostałej części budynku figurującej pod numerem ulicy X. Skarżąca jest domownikiem w gospodarstwie rolnym jej małżonka w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 20 grudnia 1990r. o ubezpieczeniu społecznym rolników. Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej budynku wynosi ponad 50% całkowitej powierzchni użytkowej budynku. Wydatki zostały poniesione przez skarżącą w okresie dwóch lat od dnia zbycia lokalu w 2011r. tj. przed 31 grudnia 2013r. Skarżąca złożyła za 2011r. deklarację podatkową PIT-39, w której wykazała dochód pochodzący ze zbycia lokalu jako odpłatnego zbycia w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2012 r., poz. 361 ze zm. - dalej: u.p.d.o.f.) w całości zwolniony z opodatkowania w oparciu o zwolnienie przewidziane w art. 21 ust. 1 pkt 131 tej ustawy. Skarżąca wraz z małżonkiem noszą się z zamiarem formalnoprawnego uregulowania tytułu prawnego do nieruchomości poprzez docelowe uzyskanie statusu współwłaściciela nieruchomości mocą umowy darowizny, względnie małżeńskiej umowy majątkowej polegającej na rozszerzeniu małżeńskiej wspólności majątkowej na nieruchomość. Skarżąca wraz z małżonkiem rozważają także ustanowienie odrębnej własności lokalu w zakresie części mieszkalnej budynku, która byłaby przedmiotem ich współwłasności. Uregulowanie to miałoby miejsce przed upływem okresu przedawnienia zobowiązania podatkowego w przedmiocie uzyskanego dochodu z tytułu odpłatnego zbycia lokalu tj. przed 31 grudnia 2017r.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
