Wyrok NSA z dnia 18 marca 2014 r., sygn. II FSK 754/12

1. Z uwagi na założony w art. 21 ust.1 pkt 32 lit.a u.p.d.o.f. cel zwolnienia podatkowego, jakim jest wsparcie podatnika przy zaspokojeniu jego potrzeb mieszkaniowych, uznaje się, że wyrażenie "nabycie" zostało użyte w znaczeniu prawnym, a nie faktycznym. Jeżeli zatem zwolnione od opodatkowania są środki przeznaczone na nabycie lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną własność, to oznacza to wydatki na definitywne uzyskanie prawa własności tego lokalu, a więc niezbędne do przeniesienia własności lokalu. Do wydatków tego typu należy niewątpliwie cena (art. 535 k.c.), a także koszty związane z zawarciem umowy przenoszącej własność.

2. Umowa deweloperska wyłącznie zobowiązuje dewelopera do przeniesienia w przyszłości wyodrębnionego prawa do lokalu na drugą stronę umowy (nie wywiera skutku rozporządzającego). Do przeniesienia własności konieczne jest natomiast zawarcie odrębnej umowy sprzedaży lokalu stanowiącego odrębną własność, stanowiącej wykonanie umowy deweloperskiej.

Teza od Redakcji

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący - Sędzia NSA Tomasz Kolanowski, Sędzia NSA Aleksandra Wrzesińska-Nowacka (sprawozdawca), Teresa Randak, Sędzia WSA (del.), Protokolant Dariusz Rosiak, po rozpoznaniu w dniu 6 marca 2014 r. na rozprawie w Izbie Finansowej skargi kasacyjnej Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie, działającego z upoważnienia Ministra Finansów od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 16 grudnia 2011 r., sygn. akt III SA/Wa 2824/11 w sprawie ze skargi A. J. na interpretację indywidualną Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie, działającego z upoważnienia Ministra Finansów z dnia 9 marca 2009 r., nr IPPB2/415-1618/08-2/AK w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych 1) uchyla zaskarżony wyrok w całości, 2) oddala skargę, 3) zasądza od A. J. na rzecz Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie, działającego z upoważnienia Ministra Finansów kwotę 340 (słownie: trzysta czterdzieści) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego.

Treści dostępne dla abonentów IFK Platformy Księgowych i Kadrowych

Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych

• Codzienne aktualności prawne
• Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
• Bogatą bibliotekę materiałów wideo
• Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty

Zamów teraz Masz już konto? Zaloguj się