Wyrok NSA z dnia 10 lipca 2012 r., sygn. II OSK 711/11
Art. 51 ustawy - Prawo budowlane w postępowaniu o wydanie pozwolenia na użytkowanie znajduje zastosowanie wówczas, gdy inwestor jest w posiadaniu pozwolenia na budowę, to jest ostatecznej decyzji o zatwierdzeniu projektu budowlanego i pozwolenia na budowę, ale w toku kontroli okaże się, że obiekt został zrealizowany niezgodnie z projektem budowlanym.
Teza od Redakcji
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Leszek Leszczyński Sędziowie NSA Barbara Adamiak (spr.) del. WSA Mirosław Wincenciak Protokolant Rafał Jankowski po rozpoznaniu w dniu 10 lipca 2012 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej sprawy ze skargi kasacyjnej R. W. oraz L. W. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Rzeszowie z dnia 17 listopada 2010 r. sygn. akt II SA/Rz 508/10 w sprawie ze skargi R. W. na decyzję Podkarpackiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Rzeszowie z dnia [...] marca 2010 r. nr [...] w przedmiocie pozwolenia na użytkowanie oddala skargę kasacyjną.
Uzasadnienie
Podkarpacki Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego w Rzeszowie decyzją z [...] marca 2010 r. nr [...], wydaną na podstawie art. 138 §1 pkt 1 k.p.a. oraz art. 59 ust. 5 ustawy z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2006 r. Nr 156 poz. 1118 ze zm.), utrzymał w mocy decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego dla miasta Rzeszowa z [...] stycznia 2010 r. nr [...] o odmowie udzielenia pozwolenia na użytkowanie parteru budynku mieszkalnego wolnostojącego - bez garażu na działce nr [...] obr. [...] przy ul. K. [...] "o" w Rzeszowie. W uzasadnieniu organ wskazał, że do czasu wydania przez organ nadzoru budowlanego decyzji w sprawie zatwierdzenia projektu budowlanego zamiennego i udzielenia pozwolenia na wznowienie robót - inwestor nie dysponuje dokumentem, uprawniającym go do prowadzenia robót budowlanych. Wyjaśnił, że dopiero decyzja wydana na podstawie art. 51 ust. 4 ustawy - Prawo budowlane zastępuje uchylone pozwolenie na budowę i jest podstawą do kontynuowania robót budowlanych. W decyzji tej zatwierdza się też projekt zamienny, który zastępuje dotychczasowy projekt budowlany. Konkludując organ odwoławczy naprowadził, że wniosek o wydania pozwolenia na użytkowanie części obiektu budowlanego może więc być rozpatrzony dopiero po przedłożeniu projektu budowlanego zamiennego i wydaniu przez organ nadzoru budowlanego decyzji w oparciu o art. 51 ust. 4 ustawy - Prawo budowlane. Nadmienił, że jeżeli zobowiązani nie przedłożyliby projektu budowlanego zamiennego w wyznaczonym terminie, organ zobowiązany byłby nałożyć na nich jedną z sankcji, wówczas przystąpienie do użytkowania nawet części budynku nie jest możliwe.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
