Wyrok NSA z dnia 5 sierpnia 2011 r., sygn. II FSK 384/10
Jakkolwiek przepis art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) u.p.d.o.f. identycznie traktuje wydatki na budowę lokalu mieszkalnego, jak i na jego modernizację, nie sposób nie zauważyć, że te pierwsze, jako ściśle związane i wynikające ze sposobu realizowania umowy deweloperskiej przez przyjmującego zamówienie dewelopera, zmierzają najpełniej do zrealizowania celu zwolnienia podatkowego, jakim jest zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych podatnika.
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący - Sędzia NSA Małgorzata Wolf-Kalamala, Sędzia NSA Tomasz Zborzyński (sprawozdawca), Sędzia WSA del. Sławomir Presnarowicz, Protokolant Agata Grabowska, po rozpoznaniu w dniu 5 sierpnia 2011 r. na rozprawie w Izbie Finansowej skargi kasacyjnej Dyrektora Izby Skarbowej w G. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku z dnia 17 listopada 2009 r. sygn. akt I SA/Gd 497/09 w sprawie ze skargi A. B. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w G. z dnia 24 kwietnia 2009 r. nr [...] w przedmiocie zryczałtowanego podatku dochodowego od osób fizycznych z tytułu sprzedaży nieruchomości oddala skargę kasacyjną.
Uzasadnienie
Zaskarżonym wyrokiem Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku uwzględnił skargę A. B. i uchylił decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w G. w przedmiocie określenia wysokości zobowiązania w zryczałtowanym podatku dochodowym od osób fizycznych z tytułu sprzedaży nieruchomości.
Stan sprawy Sąd przedstawił w sposób następujący:
Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego w G. decyzją z dnia 25 listopada 2008 r. określił skarżącej zobowiązanie w zryczałtowanym podatku dochodowym od osób fizycznych z tytułu sprzedaży nieruchomości w wysokości 3.511 zł. Stwierdził, że małżonkowie B. dnia 18 czerwca 2003 r. sprzedali stanowiący odrębną nieruchomość lokal mieszkalny za cenę 120.000 zł i powiadomili organ podatkowy, że uzyskane ze sprzedaży środki przeznaczą na zakup mieszkania na rynku pierwotnym. Na cele mieszkaniowe ponieśli wydatki w łącznej kwocie 183.370,44 zł - w tym na zakup od dewelopera nowego lokalu mieszkalnego, spłatę części kredytu hipotecznego oraz na modernizację nabytego lokalu - jednakże tylko ich część, w kwocie 104.042,19 zł, spełnia warunki określone w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) i e) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm., dalej: u.p.d.o.f.). Wydatki w łącznej kwocie 79.328,25 zł warunków tych nie spełniają, ponieważ zostały dokonane ze środków nie uzyskanych ze sprzedaży mieszkania, jako że część tych środków przeznaczono na spłatę kredytu udzielonego na zakup sprzedanego następnie mieszkania, względnie poniesiono je na zakup wyposażenia mieszkania, a nie na jego modernizację.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
