Wyrok NSA z dnia 15 grudnia 2008 r., sygn. II OSK 1616/07
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Małgorzata Jaśkowska Sędziowie sędzia NSA Anna Łuczaj sędzia WSA (del.) Wojciech Mazur (spr.) Protokolant Agnieszka Kuberska po rozpoznaniu w dniu 15 grudnia 2008 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej sprawy ze skargi kasacyjnej Wojewody Świętokrzyskiego od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Kielcach z dnia 29 maja 2007 r. sygn. akt II SA/Ke 38/07 w sprawie ze skargi Firmy [...] "[...]" Sp. z o.o. w S. na decyzję Wojewody Świętokrzyskiego z dnia [...] listopada 2006 r. znak: [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i pozwolenia na budowę oddala skargę kasacyjną.
Uzasadnienie
Wyrokiem z dnia 29 maja 2007 r. sygn. akt II SA/Ke 38/07 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach uchylił decyzję Wojewody Świętokrzyskiego z dnia [...] listopada 2006 r. nr [...] uchylającą decyzję Starosty Sandomierskiego z dnia [...] września 2006 r. nr [...] o zatwierdzeniu projektu budowlanego i udzieleniu pozwolenia na budowę budynku hotelowo - usługowego z gastronomią dla Firmy Developerskiej [...] Sp. z o.o.
Wyrok ten zapadł w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych.
Decyzją z dnia [...] września 2006 r. Starosta Sandomierski po rozpoznaniu wniosku Firmy Developerskiej [...] Sp. z o.o. z siedzibą w Sandomierzu udzielił pozwolenia na budowę budynku hotelowo - usługowego z gastronomią z wewnętrznymi instalacjami w budynku: instalacją wodociągowo-kanalizacyjną c-o, ciepła do nagrzewnic wentylacyjnych, ciepłej wody użytkowej, instalacji technologicznej kotłowni gazowej, instalacji wentylacji mechanicznej i grawitacyjnej, wewnętrznej instalacji gazowej, na działce nr [...] przy ul. [...] w S. wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną tj. parkingiem.
Decyzją z dnia [...] listopada 2006 r. Wojewoda Świętokrzyski po rozpoznaniu odwołania K. K., E. K., R. K. i M. K. - współwłaścicieli działki nr [...] graniczącej z działką inwestora - uchylił decyzję z dnia [...] września 2006 r. W uzasadnieniu rozstrzygnięcia Wojewoda Świętokrzyski podniósł, że organ I instancji przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę nie sprawdził, czy złożony w sprawie projekt budowlany spełnia wymogi określone w art. 35 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2006r. Nr 156, poz. 1118 ze zm, powoływanej dalej, jako ustawa Prawo budowlane). Organ odwoławczy wyjaśnił, że jednym z warunków przewidzianych w decyzji ustalającej warunki zabudowy i zagospodarowania terenu dla przedmiotowej inwestycji był obowiązek zachowania budynku jako III kondygnacji naziemnych. Tymczasem z przedłożonego projektu architektoniczno - budowlanego wynika, że zaprojektowania antresola została zamknięta w całości przegrodami od strony wnętrza, z którego została wydzielona, co budzi wątpliwości, czy nie stanowi ona kolejnej kondygnacji, usytuowanej ponad parterem tego budynku oraz, czy takie rozwiązanie pozostaje w zgodzie z ustaleniami decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
