Wyrok NSA z dnia 15 marca 2006 r., sygn. II OSK 637/05
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Jerzy Bujko (spr.), Sędziowie NSA Maria Czapska-Górnikiewicz, Anna Łuczaj, Protokolant Mariusz Szufnara, po rozpoznaniu w dniu 15 marca 2006 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej Spółki "C." z o.o. z siedzibą w S. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 24 lutego 2005 r. sygn. akt 7/IV SA 4538/03 w sprawie ze skargi Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej Nieruchomości Nr [...] w S. na decyzję Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] września 2003 r. Nr [...] w przedmiocie odmowy stwierdzenia nieważności decyzji oddala skargę kasacyjną
Uzasadnienie
II OSK 637/05
U Z A S A D N I E N I E
Wnioskiem z dnia 12 maja 2003 r. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością "C." w S., sprawująca w imieniu Wspólnoty Mieszkaniowej Nieruchomości położonej przy A. Nr [...] w S. zarząd tą nieruchomością, oraz funkcję zarządu Wspólnoty, wystąpiła do Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego o stwierdzenie nieważności decyzji Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w S. z dnia [...] września 2001 r. i utrzymującej ją w mocy decyzji Zachodniopomorskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Szczecinie z dnia [...] listopada 2001 r. nakazujących spółce "C." wykonanie remontu wielorodzinnego budynku mieszkalnego położonego w S. przy A. Wymienione decyzje zostały wydane w związku ze stwierdzeniem, że przedmiotowy budynek znajduje się w złym stanie technicznym, a ekspertyza rzeczoznawcy budowlanego stwierdziła konieczność podjęcia działań wzmacniających konstrukcję tego budynku oraz jego remontu. We wniosku o stwierdzenie nieważności spółka "C." zarzuciła rażące naruszenie przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2000 r. Nr 106, poz. 1126 ze zm.), a w szczególności art. 61 i 66 wymienionej ustawy "poprzez przyjęcie odpowiedzialności zarządcy za zły stan techniczny budynku, a w konsekwencji obciążenie spółki "C." obowiązkiem remontu budynku". We wniosku podano też, że zarządca budynku nie ponosi żadnej odpowiedzialności za jego zły stan techniczny, bowiem przyczyną tego stanu są prace modernizacyjno-remontowe prowadzone na parterze przez p. M. Błędne też było, zdaniem wnioskodawcy, nałożenie na niego - jako zarządcę - obowiązku wyremontowania budynku, zamiast na właściciela, czyli Wspólnotę Mieszkaniową.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
