Wyrok NSA z dnia 11 grudnia 2003 r., sygn. II SA/Po 2388/02
1. Zgodnie z art. 33 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym /Dz.U. 1999 nr 15 poz. 139 ze zm./ ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego kształtują sposób wykorzystania prawa własności. Zatem niedopuszczalne byłoby ograniczenie realizacji dopuszczonej planem funkcji lub zabudowy celem umożliwienia wykonywania nieprzewidzianych planem funkcji przez właścicieli innych nieruchomości.
2. Z art. 6 ust. 2 i 2a pkt 1 ustawy z dnia 24 sierpnia 1991 r. o ochronie przeciwpożarowej /Dz.U. 2002 nr 147 poz. 1229/ wynikało, iż obowiązki w zakresie uzgodnień dotyczących tej ochrony powstawały dopiero na etapie prac projektowych a więc ocena w tym zakresie dokonywana być może dopiero w fazie postępowania wywołanego wnioskiem o udzielenie pozwolenia na budowę.
Naczelny Sąd Administracyjny po rozpoznaniu sprawy ze skargi Polskiego Koncernu Naftowego "O." S.A. w P. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Z.-G. z dnia 22 sierpnia 2002 r. (...) w przedmiocie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu - oddala skargę.
UZASADNIENIE
Decyzją z dnia 4 lipca 2002 r. Prezydent Miasta N.-S., powołując podstawy prawne z art. 104 Kpa oraz art. 39 ust. 1, art. 40 ust. 1 i 3, art. 42 i art. 46 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym /Dz.U. 1999 nr 15 poz. 139 ze zm./, ustalił warunki zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji polegającej na nadbudowie jednej kondygnacji nad istniejącym budynkiem parterowym oraz wymianie stolarki okiennej i drzwiowej z jednoczesną zmianą ich wymiarów w elewacji wschodniej przewidzianej do realizacji w N.-S. przy ul. Sz. działka 457/22.
Odwołanie od tej decyzji wniósł Polski Koncern Naftowy O. SA. w P. Zarzucał, że z zaskarżonej decyzji nie wynikało dlaczego ustalono warunki zabudowy i zagospodarowania terenu dla planowanej inwestycji. Twierdził przy tym, że nadbudowa jednej kondygnacji na nieruchomości należącej do inwestora, która to nieruchomość graniczy z nieruchomością należącą do PKN O. S.A., spowoduje sprzeczność z użytkowaniem sąsiedniej nieruchomości polegającej na prowadzeniu warsztatu samochodowego dla ciągników samochodowych, naczep z cysternami do przewozu paliw oraz samochodów z cysternami do przewozu paliw. Wykonywane w tym warsztacie roboty oddziaływać będą negatywnie na planowaną nadbudowę. Wymogi przepisów przeciwpożarowych i z zakresu ochrony środowiska ujemnie będą oddziaływać na warunki pracy warsztatu. W konsekwencji ograniczone zostaną możliwości wykorzystywania sąsiedniej nieruchomości w utrwalony od lat sposób.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
