Wyrok NSA z dnia 21 marca 2002 r., sygn. II SA/Wr 975/99
Do zmiany sposobu użytkowania części lokalu mieszkalnego będącego wyłączną własnością wnioskodawcy nie jest wymagana zgoda właścicieli pozostałych lokali mieszkalnych. Zmiana ta bowiem nie jest czynnością przekraczającą zakres zwykłego zarządu o jakiej mowa w art. 22 ust. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali /Dz.U. nr 85 poz. 388 ze zm./. Zgodnie z pkt 4 owego przepisu prawa czynnością przekraczającą zakres zwykłego zarządu jest zmiana przeznaczenia części nieruchomości wspólnej. Za zmianę przeznaczenia, w rozumieniu wyżej powołanego przepisu, nie można uznać korzystania przez potencjalnych klientów z części wspólnej nieruchomości, jaką jest klatka schodowa budynku. Będzie to bowiem korzystanie zgodne z przeznaczeniem.
Naczelny Sąd Administracyjny po rozpoznaniu przy udziale (...) sprawy ze skargi Bogusława i Danuty F., Rafała, Krzysztofa i Anny P., Andrzeja i Tadeusza S., Marii O.-W. oraz Bożeny S. na decyzję Wojewody O. z dnia 11 czerwca 1999 r. /.../ w przedmiocie zmiany sposobu użytkowania części lokalu mieszkalnego na kancelarię adwokacką bez wykonywania robót budowlanych
I. umarza postępowanie ze skargi Marii O.-W. oraz Tadeusza S.;
II. w pozostałym zakresie skargę oddala.
UZASADNIENIE
Decyzją z dnia 31 marca 1999 r. (...) Prezydent Miasta O., powołując się na przepis art. 71 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./ oraz par. 10 rozporządzenia Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 15 grudnia 1994 r. w sprawie warunków i trybu postępowania przy rozbiórkach nie użytkowanych, zniszczonych lub nie wykończonych obiektów budowlanych oraz udzielania pozwoleń na zmianę sposobu użytkowania obiektów budowlanych lub ich części /Dz.U. 1995 nr 10 poz. 47/, po rozpatrzeniu wniosku Barbary i Jacka M. zamieszkałych w O. przy ul. G. 38A/3 udzielił wnioskodawcom pozwolenia na zmianę sposobu użytkowania części lokalu mieszkalnego nr 6 położonego w O. przy ul. K. 15 na działalność biurową /kancelarię adwokacką/ bez wykonywania robót budowlanych.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
