Wyrok NSA z dnia 6 sierpnia 2002 r., sygn. IV SA 2290/00
Roszczenia właściciela odrębnego lokalu, dotyczące wpływu dokonanego przez innego właściciela remontu na inne lokale mieszkalne są roszczeniami o charakterze cywilnoprawnym, które mogą być dochodzono w postępowaniu przed sądem powszechnym.
Naczelny Sąd Administracyjny po rozpoznaniu sprawy ze skargi Tadeusza H. na decyzję Wojewody W.-M. w O. z dnia 29 sierpnia 2000 r. (...) w przedmiocie pozwolenia na użytkowanie lokalu mieszkalnego - skargę oddala.
UZASADNIENIE
Zaskarżoną decyzją Wojewoda W.-M. utrzymał w mocy decyzję Starosty G. z dnia 12 lipca 2000 r. (...) w sprawie udzielenia Wioletcie i Czesławowi K. pozwolenia na użytkowanie, po wykonanym remoncie lokalu mieszkalnego nr 2 w budynku położonym w G. przy ul. D. 4.
W uzasadnieniu decyzji podano, że Wioletta i Czesław K. będący właścicielami położonego na piętrze mieszkania w trzylokalowym, trzykondygnacyjnym budynku wykonali remont swego lokalu /remont nie dotyczył części wspólnych budynku/ nie posiadając pozwolenia na budowę i uzgodnień z pozostałymi współwłaścicielami budynku. Remont polegał na remoncie instalacji gazowej i poszerzeniu otworu w ścianie nośnej, rozebraniu i postawieniu w innym miejscu ścianki działowej oraz wykonaniu robót malarskich i posadzkowych. W związku z wykonaniem tych robót Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w G. decyzją z dnia 16 listopada 1999 r. nakazał; wykonanie ekspertyzy technicznej dla oceny wpływu wykonanych prac budowlanych na stan techniczny budynku, wykonanie inwentaryzacji instalacji gazowej i oceny prawidłowości przebiegu przewodów tej instalacji w stosunku do innych instalacji w budynku, przedłożenia protokołów odbioru instalacji gazowej i przewodów kominowych oraz oceny stanu technicznej sprawności instalacji elektrycznej. W dniu 28 marca 2000 r. inwestor złożył wniosek o wydanie pozwolenia na użytkowanie wyremontowanego lokalu. Do wniosku dołączył wyniki badań technicznych zajmowanych pomieszczeń mieszkalnych i budynku. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w G. potwierdził wykonanie decyzji z dnia 16 listopada 1999 r. nakazującej wykonanie ekspertyzy technicznej określającej wpływ przeprowadzonego remontu na stan techniczny całego budynku, a zwłaszcza na lokal nr 3 zajmowany przez Tadeusza H. oraz pozostałych obowiązków określonych tą decyzją.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
