Wyrok NSA z dnia 13 stycznia 2000 r., sygn. II SA/Gd 2001/97
Zgoda na usytuowanie budynku bezpośrednio przy granicy działki przez właściciela sąsiedniej nieruchomości musi być pisemna, jednoznaczna, bezwarunkowa i odnosić się do konkretnego rozwiązania przyjętego w projekcie budowlanym przedłożonym właściwemu organowi w postępowaniu o wydanie pozwolenia na budowę.
Pozwala to na przyjęcie, że zgoda winna być złożona przed organem administracji, odnotowana w protokole w taki sposób, aby nie było wątpliwości, że złożona została przez uprawnioną osobę /właściciela lub wszystkich współwłaścicieli sąsiedniej nieruchomości/ i odnosi się do dopuszczalnej w prawie budowlanym rezygnacji z ochrony uzasadnionych interesów osób trzecich o jakich mowa w art. 5 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./ w zw. z przepisem par. 12 ust. 6 rozporządzenia Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 14 grudnia 1994 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowaniem /Dz.U. 1995 nr 10 poz. 46 ze zm./.
Naczelny Sąd Administracyjny po rozpoznaniu sprawy ze skargi Wiesławy Cz. na decyzję Wojewody B. z dnia 22 września 1997 r. (...) w przedmiocie pozwolenia na budowę uchyla zaskarżoną decyzję oraz decyzję Kierownika Urzędu Rejonowego w B. (...) z dnia 31 lipca 1997 r.; (...).
UZASADNIENIE
Kierownik Urzędu Rejonowego w B. decyzją z dnia 31 lipca 1997 r., po przeprowadzeniu postępowania wznowieniowego w sprawie zakończonej ostateczną decyzją Wójta Gminy B.-B. z dnia 30 kwietnia 1993 r. (...) udzielającą Marii Ż. pozwolenia na rozbudowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego o część mieszkalno-gospodarczą o dwóch kondygnacjach naziemnych i dachu płaskim, usytuowanego na granicy działek przy ul. F. 17 i 19 w B.-B., na podstawie art. 146 par. 2 Kpa stwierdził że opisana wyżej decyzja wydana została z naruszeniem prawa polegającym na niezawiadomieniu wszystkich stron o postępowaniu oraz orzekł o odmowie jej uchylenia.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
