Czy kaucja zabezpieczająca wynajem lokalu na cele użytkowe jest dochodem do opodatkowania
Czy kaucja zabezpieczająca wynajem lokalu na cele użytkowe jest dochodem i czy podlega opodatkowaniu VAT? Nadmieniam, że wynajem nie jest związany z działalnością gospodarczą.
Nie, kaucja zabezpieczająca prawidłowe wykonanie postanowień umowy najmu nie stanowi przychodu do opodatkowania ze względu na swój charakter zwrotny. Przychodem takim stałaby się ona w przypadku, gdyby nastąpiło przekwalifikowanie pobranej tytułem kaucji kwoty i zaliczenie jej na poczet czynszu. Jeśli z postanowień umowy najmu będzie wynikało, że kaucja ma charakter zryczałtowanego odszkodowania, to nie będzie ona stanowić przedmiotu opodatkowania VAT.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
Masz już konto? Zaloguj się
