Interpretacja indywidualna z dnia 8 października 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDWPT.4011.648.2026.1.MH

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,  

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 września 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 2 września 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

1.Nabycie nieruchomości do majątku wspólnego.

W dniu (…) 2017 r. Wnioskodawczyni wraz z mężem (…) nabyli, na podstawie umowy sprzedaży (Rep A nr …), do majątku objętego wspólnością ustawową małżeńską nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem mieszkalnym, oznaczoną numerem działki … , położoną w …, gmina … , dla której Sąd Rejonowy w … prowadzi księgę wieczystą KW nr… .

2.Obciążenie kredytowe.

W dniu (…) 2024 r. małżonkowie zaciągnęli kredyt hipoteczny (umowa nr …) zabezpieczony hipoteką umowną do kwoty 457 530 zł, ustanowioną na powyższej nieruchomości na rzecz … . Saldo zadłużenia na dzień 30 stycznia 2025 r. wynosiło ok. 250 000 zł.

3.Rozstanie małżonków i zapoczątkowanie rozliczenia majątkowego.

W dniu 30 stycznia 2025 r., przed notariuszem (…), małżonkowie dokonali następujących, wzajemnie powiązanych czynności:

• aktem notarialnym Rep A nr  … ustanowili między sobą ustrój rozdzielność majątkowej małżeńskiej,
• aktem notarialnym Rep A nr  … Wnioskodawczyni darowała mężowi swój udział wynoszący 1/2 we współwłasności ww. nieruchomości, przy czym wartość tego udziału strony określiły na kwotę 500 000 zł,
• w tym samym akcie notarialnym mąż Wnioskodawczyni oświadczył, że przyjmuje w całości zobowiązanie z tytułu opisanego wyżej kredytu hipotecznego (ok. 250 000 zł), zwalniając tym samym Wnioskodawczyni z odpowiedzialności za całość tego długu, w tym za część znaczne przekraczającą jej dotychczasowy, teoretyczny udział w tym zobowiązaniu,