Interpretacja indywidualna z dnia 30 września 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.762.2026.2.LS

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 lipca 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 27 lipca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 28 lipca 2026 r. (wpływ 28 lipca 2026 r.) oraz pismem z 28 sierpnia 2026 r. (wpływ 28 sierpnia 2026 r.).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni nabyła do swojego majątku osobistego lokal mieszkalny (dalej: „Mieszkanie”) w czerwcu 2023 r. Mieszkanie stanowiło pierwsze własne lokum Wnioskodawczyni i zostało zakupione z przeznaczeniem na zaspokojenie jej własnych potrzeb mieszkaniowych. Zakup został sfinansowany ze środków pochodzących z kredytu hipotecznego zaciągniętego przez Wnioskodawczynię w banku A. Przez pierwsze ok. 3 miesiące od zakupu w Mieszkaniu prowadzony był remont mający na celu przystosowanie lokalu do zamieszkania przez Wnioskodawczynię. W tym okresie Wnioskodawczyni w nim nie zamieszkiwała. Z uwagi na zmianę planów życiowych, po zakończeniu remontu (od września 2023 r.) Mieszkanie zostało przeznaczone na najem – początkowo na najem krótkoterminowy (przez okres ok. 1 miesiąca), a następnie na najem okazjonalny, od października 2023. Od wszystkich przychodów uzyskiwanych z najmu Wnioskodawczyni terminowo i prawidłowo odprowadzała należny podatek dochodowy (ryczałt od przychodów ewidencjonowanych).

W 2024 r. Wnioskodawczyni zawarła związek małżeński.

W 2025 r. Wnioskodawczyni refinansowała powyższy kredyt hipoteczny, zaciągając kredyt refinansowy w banku B. Do umowy kredytu refinansowego jako współkredytobiorca przystąpił mąż Wnioskodawczyni, jednakże Kredyt refinansowy przeznaczony był w 100% na spłatę pierwotnego kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup Mieszkania (kredyt nie zawierał żadnych dodatkowych środków na cele konsumpcyjne ani innych zobowiązań). Również w 2025 r. Wnioskodawczyni wraz z mężem nabyła do majątku wspólnego dom jednorodzinny (dalej: „Dom”), w którym Wnioskodawczyni obecnie zamieszkuje wraz z rodziną i realizuje w nim swoje własne cele mieszkaniowe.