Interpretacja indywidualna z dnia 24 września 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.731.2026.1.KP

Interpretacjaindywidualna–stanowiskoprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 lipca 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 26 lipca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wynajmuje Pani lokale w ramach najmu prywatnego, czyli poza działalnością gospodarczą. Zgodnie z umową, na najemcach oprócz zapłaty czynszu ciąży także obowiązek zapłaty za zużyte media (gaz, prąd, woda, ścieki), a Pani tylko przekazuje otrzymane kwoty do dostawców tych mediów. Część mediów rozlicza Pani z najemcami wg liczników (czyli wg zużycia), a część wg sztywno ustalonej, comiesięcznej kwoty. W tym drugim przypadku, gdzie najemca ma obowiązek zapłaty za zużyte media, a zapłata ma postać stałej miesięcznej kwoty, po przekazaniu opłat przez Panią do dostawców mediów może powstać niedopłata, którą musi Pani pokryć w własnych środków albo może powstać nadwyżka, którą ma Pani prawo zatrzymać i potraktować jako swoje przysporzenie majątkowe.

W chwili obecnej z ostrożności podatkowej podatek dochodowy płaci Pani nie tylko od otrzymywanego czynszu, ale także od całej kwoty otrzymywanej za media płatne wg sztywnej comiesięcznej kwoty. Jednak budzi to Pani wątpliwości. W dniu 23.07.2026 r. zadzwoniła Pani na infolinię podatkową i usłyszała Pani, że podatek dochodowy powinna Pani płacić tylko od nadwyżki. Z ostrożności podatkowej występuje Pani jednak o oficjalną interpretację podatkową.