Interpretacja indywidualna z dnia 17 września 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDWPT.4011.470.2026.3.AS

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 lipca 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismami z 22 sierpnia 2026 r. i 1 września 2026 r. - w odpowiedzi na wezwania oraz pismem z 8 września 2026 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pani właścicielem lokalu mieszkalnego położonego w …. Lokal został nabyty w 2020 r. przez Pani męża, a następnie w 2021 r. została przekazana darowizna na Panią. Planuje Pani sprzedaż tego lokalu mieszkalnego. Środki uzyskane ze sprzedaży nieruchomości zostaną przeznaczone na realizację własnych celów mieszkaniowych, tj. zakup domu jednorodzinnego oraz poniesienie wydatków związanych z jego wykończeniem. Zamierza Pani zamieszkać w zakupionym domu wraz z rodziną i będzie on służył zaspokajaniu własnych potrzeb mieszkaniowych. Sprzedaż obecnego mieszkania może nastąpić przed upływem 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jego nabycie, dlatego zwraca się Pani o potwierdzenie możliwości zastosowania zwolnienia z podatku dochodowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT.

… lutego 2020 r. – nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu do majątku osobistego przez męża.

… października 2021 r. – darowizna prawa do majątku wspólnego małżonków, planowana sprzedaż w 2026 r.,

spłata starego kredytu 248 tys. zł, zakup domu od dewelopera za 813 000 zł, (wkład własny 162 600 zł kredyt hipoteczny 650 400 zł, wykończenie domu za ok. 200–250 tys. zł.).

W uzupełnieniu wniosku z 22 sierpnia 2026 r. odpowiedziała Pani następująco na zadane pytania.

1)W jaki sposób został nabyty przez Pani męża lokal mieszkalny (w drodze jakiej czynności prawnej – umowy lub zdarzenia prawnego, np. w drodze umowy kupna, darowizny, spadku) w 2020 r., o których mowa we wniosku?