Interpretacja indywidualna z dnia 2 września 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDWP.4011.391.2026.2.MG

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 lipca 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z dnia 28 lipca 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W styczniu 2023 r. nabył Pan niezabudowaną działkę gruntu położoną w miejscowości (…). Obecnie planuje Pan sprzedaż tej działki przed upływem 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie.

Środki uzyskane ze sprzedaży działki zamierza Pan przeznaczyć w całości na zakup lokalu mieszkalnego (kawalerki) położonego w (…). Lokal ten będzie służył realizacji Pana własnych celów mieszkaniowych. Zamierza Pan faktycznie zamieszkać w zakupionej kawalerce i wykorzystywać ją jako miejsce stałego pobytu.

Jednocześnie jest Pan właścicielem innego lokalu mieszkalnego położonego w (…), który otrzymał Pan od rodziców w drodze darowizny. Jest to mieszkanie dwupokojowe. Ze względu na wyższe koszty jego utrzymania planuje Pan zamieszkać w zakupionej kawalerce, której utrzymanie będzie wiązało się z niższymi wydatkami na czynsz i opłaty eksploatacyjne.

Po przeprowadzce do zakupionej kawalerki rozważa Pan wynajmowanie mieszkania otrzymanego wcześniej w drodze darowizny.

W związku z powyższym powziął Pan wątpliwość, czy wydatkowanie środków uzyskanych ze sprzedaży działki na zakup kawalerki, w której będzie Pan realizował własne cele mieszkaniowe, uprawnia Pana do skorzystania ze zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz czy późniejszy wynajem mieszkania otrzymanego w drodze darowizny nie spowoduje utraty prawa do tego zwolnienia.