Interpretacja indywidualna z dnia 26 sierpnia 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.652.2026.3.MKA

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 lipca 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest polskim rezydentem podatkowym, podlegającym w Polsce nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu. Wnioskodawca jest współwłaścicielem w udziale wynoszącym 3/5 części lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, z którym związany jest udział w nieruchomości wspólnej stanowiącej grunt oraz części budynku i urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali (dalej jako: „Lokal"). Wyżej wymieniony udział w Lokalu stanowi wyłącznie majątek Wnioskodawcy(Wnioskodawca jest kawalerem). Wnioskodawca nabył wyżej wymieniony udział w Lokalu na podstawie umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i umowy przeniesienia własności lokalu zawartej w formie aktu notarialnego z 17 lipca 2025 r. Wnioskodawca planuje przenieść własność wyżej wymienionego udziału w Lokalu na osobę trzecią (III grupa podatkowa w rozumieniu ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn), dalej zwaną „Nabywcą”, na podstawie umowy o dożywocie w rozumieniu art. 908 Kodeksu cywilnego. Czynność ta nie będzie związana z działalnością gospodarczą, jak również wyżej wymieniony udział w Lokalu nie został nabyty w związku z działalnością gospodarczą. W zamian za przeniesienie własności wskazanego wyżej udziału w Lokalu Nabywca będzie zobowiązany do zapewnienia Wnioskodawcy dożywotniego utrzymania, polegającego na przyjęciu zbywcy jako domownika, dostarczania mu środków niezbędnych do życia, wyżywienia, ubrania, mieszkania, światła i opału, tym poprzez comiesięczną wypłatę na rzecz Wnioskodawcy świadczeń pieniężnych w wysokości odpowiadającej bieżącym potrzebom Wnioskodawcy, jednakże nie mniejszej niż 40% minimalnego wynagrodzenia za pracę (obowiązującego w dniu wypłaty świadczenia), a także zapewnienia Wnioskodawcy odpowiedniej pomocy i pielęgnowania w chorobie, jak również sprawienia Wnioskodawcy własnym kosztem pogrzebu odpowiadającego zwyczajom miejscowym.