Interpretacja indywidualna z dnia 26 sierpnia 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.580.2026.1.DA

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:

·prawidłowe – w zakresie możliwości skorzystania z zaniechania poboru podatku dochodowego z tytułu umorzenia kredytu hipotecznego w części zaciągniętego na zakup nieruchomości mieszkalnej na rynku wtórnym oraz w części zaciągniętego na dowolny cel, w części w jakiej kwota uzyskana w ramach tego kredytu została przeznaczona na remont ww. nieruchomości;

·nieprawidłowe – w pozostałym zakresie.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 czerwca 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Był Pan posiadaczem kredytu hipotecznego denominowanego we frankach szwajcarskich (CHF) udzielonego przez ... (obecnie Bank ...; dalej: „Bank”) na zakup nieruchomości mieszkalnej (ul. …, …) i cele mieszkaniowe.

W dniu 4 lutego 2026 r. zawarł Pan z Bankiem ugodę, w ramach której nastąpiło przeliczenie kredytu oraz całkowite umorzenie zobowiązania. W wyniku ugody Bank wypłacił Panu kwotę 37 591,57 zł, zwrócił 500 zł tytułem połowy opłaty pozwu. Pierwotna kwota kredytu wynosiła 97 419,59 CHF, co zostało przeliczone zgodnie z kursem waluty w dniu podpisania umowy na 218 268,60 zł. Jednocześnie zaznacza Pan, że nie korzystał z zaniechania poboru podatku od kwot umorzonych wierzytelności z tytułu kredytu mieszkaniowego zaciągniętego na realizację innej inwestycji mieszkaniowej niż powyższa. W związku z tym chce Pan skorzystać z rozporządzenia Ministra Finansów w sprawie zaniechania poboru podatku dochodowego od niektórych dochodów (przychodów) związanych z kredytem hipotecznym udzielonym na cele mieszkaniowe (Dz. U. z 2024 r. poz. 102 ze zm.), zwalnia się z podatku dochodowego od osób fizycznych dochody uzyskane przez kredytobiorców z tytułu umorzenia wierzytelności związanych z kredytami hipotecznymi udzielonymi na własne cele mieszkaniowe.