Interpretacja indywidualna z dnia 27 lipca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.515.2026.2.KP

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 maja 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 21 maja 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 25 czerwca 2026 r. (wpływ 26 czerwca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W roku 2017 otrzymała Pani w darowiźnie od rodziców działkę nr 1 położoną w A i systemem gospodarczym rozpoczęła Pani budowę domu dwulokalowego z zamysłem, że w drugiej części zamieszkają Pani rodzice, ponieważ z racji wieku w perspektywie czasu będą wymagali opieki i dobrze byłoby mieć ich blisko siebie. Wszelkie podejmowane działania miały na celu zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych oraz potrzeb Pani rodziny a wszystkie opisane poniżej czynności mieściły się w ramach zwykłego zarządu majątkiem prywatnym. Nie miała Pani żadnego doświadczenia jeśli chodzi o budownictwo, ale ze względu na bardzo ograniczone środki finansowe większość prac wykonywała Pani we własnym zakresie albo z pomocą rodziny. Większość materiałów kupowała Pani na faktury imienne, często nawet na zwykłe paragony fiskalne a cała budowa odbywała się systemem gospodarczym i tylko niektóre prace, co do których nie miała Pani kompletnie żadnej wiedzy, wykonywali fachowcy.

W trakcie budowy rodzice stwierdzili, że dom który Pani buduje jest mało funkcjonalny i nie chcą zamieszkać w nim z Panią. W związku z powyższym, w (…) 2019 roku kupiła Pani kolejną działkę, na której postawiła Pani nowy budynek, który miał wyeliminować zakwestionowane przez rodziców niedogodności a ten dotychczasowy dokończyła Pani i sprzedała. Środki ze sprzedaży przeznaczyła Pani na budowę nowego domu, również dwulokalowego. Jednak w bardzo krótkim czasie okazało się, że Pani – na tamten czas (…)-letnia – babcia mocno podupadła na zdrowiu i trzeba będzie zamieszkać z nią wspólnie, aby móc sprawować opiekę nad nią. Budując ten dom nie brała Pani pod uwagę tego, że nawet niewielkie schody mogą być sporym problemem w funkcjonowaniu osoby starszej i przysparzać sporo problemów w sprawowaniu opieki nad nią. Dlatego podjęła Pani decyzję, że dokończy Pani budowę i sprzeda dom (sprzedaż pierwszej części w (…) 2019 r. a drugiej w (…) 2019 r.) i w (…) 2019 kupiła Pani kolejną działkę, na której postawiła Pani dom, w którym zamieszkuje Pani do dnia dzisiejszego, a który wybudowała Pani w taki sposób, aby spełniał Pani oczekiwania, zapewniał funkcjonalność i w którym można swobodnie poruszać się wózkiem inwalidzkim.